夏見台団地２２号棟
千葉県船橋市夏見台1丁目20-22 | 築58年 | 40戸
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.2万円。周辺エリア平均（15.9万円）より48.4%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より78.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、8年間で25.0%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・22件）で、平均776万円です。３ＬＤＫが最も高く平均838万円、3LDKは平均545万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
22件 |
776万 |
250万 |
1,400万 |
| ３ＤＫ |
8件 |
703万 |
385万 |
961万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
838万 |
549万 |
1,486万 |
| 3LDK |
7件 |
545万 |
450万 |
824万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-22 |
|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.95m² ～ 62.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.0万 |
8.4万 |
7.4万 |
8.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
8.22万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
8.22万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
8.22万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.4万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.4万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
530万 |
8.42万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
10.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。