シャリエ船橋夏見台

千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 | 築26年 | 113戸

推定相場

シャリエ船橋夏見台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.5万/㎡から2025年は31.9万/㎡へ、16年間で8.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・42件）で、平均2,543万円です。4LDKが最も高く平均3,045万円、1SLDKは平均1,577万円です。

1SLDK

2件

1,577万

1LDK

2件

2,479万

2SLDK

33件

2,483万

3LDK

42件

2,543万

4LDK

7件

3,045万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,577万	1,504万	1,649万
1LDK	2件	2,479万	2,451万	2,507万
2SLDK	33件	2,483万	1,915万	3,241万
3LDK	42件	2,543万	1,733万	3,334万
4LDK	7件	3,045万	2,264万	3,786万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は32.5万円で、1-5階（26.9万円）と比べて5.6万円（+20.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

26.9万/㎡

67件

6-10階

32.5万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地	千葉県船橋市夏見台1丁目8-18
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	113戸
専有面積	62.35m² ～ 84.12m²
分譲会社	東レ建設蝶理
施工会社	東レ建設
管理会社	東洋コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

塚田駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩18分

学区情報

小学校

夏見台小学校

中学校

船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ船橋夏見台	2000	113戸	31.9万	2,280万
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル	2002	55戸	39.7万	3,080万
パシオ夏見	1976	16戸	17.5万	1,280万
夏見台団地２０号棟	1968	-	12.4万	680万
夏見台団地２２号棟	1968	40戸	8.2万	500万
夏見台団地１６号棟	1968	-	-	-
夏見台団地１７号棟	1968	-	-	-
夏見台団地１５号棟	1968	-	13.5万	850万
夏見台団地１０号棟	1968	-	11.0万	499万
夏見台団地１１号棟	1968	-	14.7万	880万
夏見台団地９号棟	1968	30戸	10.8万	490万

売買データ分析（86件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が34件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

52件

2,000〜3,000万

34件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	22.8万	-	-	38.3万	31.7万	27.2万	35.1万	31.9万
2SLDK	30.6万	26.8万	-	38.4万	32.6万	-	35.6万	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-
1LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 86 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.89万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.6万/㎡
2024年3月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	35.6万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.69万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.79万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.7万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.57万/㎡
2022年1月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,390万	35.58万/㎡
2022年12月	高層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	29.62万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.49万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.89万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.87万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.69万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,390万	38.34万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,390万	38.34万/㎡
2021年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,580万	38.4万/㎡
2020年12月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,350万	21.66万/㎡
2020年11月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,480万	23.74万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,650万	24.8万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	25.25万/㎡
2019年1月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,390万	30.2万/㎡
2018年8月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,490万	31.46万/㎡
2018年5月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,680万	33.86万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.84万/㎡
2018年10月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,100万	26.53万/㎡
2017年11月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,680万	33.86万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.08万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.08万/㎡
2016年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,500万	22.44万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.5万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,490万	22.18万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,540万	21.54万/㎡
2015年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,400万	28.54万/㎡
2015年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,490万	22.18万/㎡
2015年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,490万	22.18万/㎡
2015年6月	低層	1LDK	60㎡〜	1,800万	28.88万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.45万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,545万	21.61万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.11万/㎡
2015年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,550万	23.07万/㎡
2015年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,690万	25.28万/㎡
2015年3月	中層	4LDK	80㎡〜	2,400万	28.54万/㎡
2015年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,550万	23.07万/㎡
2015年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,580万	23.52万/㎡
2015年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,690万	25.16万/㎡
2015年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,500万	22.44万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.9万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,545万	21.61万/㎡
2015年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,690万	25.28万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.11万/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。