レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
千葉県船橋市夏見6丁目11-1 | 築24年 | 55戸
最新データ
2024年6月
売買46件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均（28.6万円）を38.8%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）を4.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20112015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.6万/㎡から2024年は39.7万/㎡へ、13年間で43.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・40件）で、平均2,828万円です。4LDKが最も高く平均3,342万円、3LDKは平均2,828万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
40件 |
2,828万 |
1,694万 |
3,793万 |
| 4LDK |
6件 |
3,342万 |
3,176万 |
3,671万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見6丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.22m² ～ 90.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 環境建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（46件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.0万 |
24.7万 |
30.9万 |
34.3万 |
34.7万 |
36.7万 |
32.0万 |
39.7万 |
| 4LDK |
32.3万 |
- |
33.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.69万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.96万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
39.22万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,698万 |
34.19万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
35.8万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,698万 |
34.19万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,799万 |
37.13万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.7万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,899万 |
38.45万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.56万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.97万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.7万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.78万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.78万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.8万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.66万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.37万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.53万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.21万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.22万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.99万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.92万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.37万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,520万 |
21.07万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.67万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.32万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,850万 |
32.88万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.02万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
31.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.56万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.28万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.3万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.59万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.3万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
27.64万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.53万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.16万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.43万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.42万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.36万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.89万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.53万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.43万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.37万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.7万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。