パシオ夏見
千葉県船橋市夏見6丁目10-8 | 築50年 | 16戸
最新データ
2018年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（28.6万円）より38.8%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より54.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の20.7万/㎡から2018年は17.5万/㎡へ、4年間で15.4%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・34件）で、平均1,530万円です。3LDKが最も高く平均1,907万円、２ＬＤＫは平均1,094万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
34件 |
1,530万 |
505万 |
2,600万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,146万 |
792万 |
1,500万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,094万 |
653万 |
1,973万 |
| 3LDK |
5件 |
1,907万 |
1,426万 |
2,061万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見6丁目10-8 |
|---|
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
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| 専有面積 | 68.44m² ～ 89.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 新都市商事 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
20.7万 |
20.3万 |
17.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.52万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.25万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。