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グランヴァンプレミアム川口

埼玉県川口市川口2丁目17-30 | 築6年 | 66戸

売買㎡単価の推移

120万110万100万
202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年から2026年にかけて㎡単価は110.8〜110.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万8万6万
2020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,500〜67,100円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

1K
9件
2,343万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 2,343万 2,300万 2,405万

物件概要

所在地埼玉県川口市川口2丁目17-30
築年月2020年11月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数66戸
専有面積20.67m² ～ 21.12m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川口駅
JR京浜東北線
徒歩10分
🚉
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
徒歩20分

学区情報

小学校
川口市小学校・中学校学区
中学校
川口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランヴァンプレミアム川口 2020 66戸 111.3万 2,300万
グリーンビュー川口 1978 116戸 51.2万 2,980万
川口リバーサイドローヤルコーポ 1986 60戸 61.2万 3,980万
ハイシティ川口 1994 21戸 52.8万 3,380万
コスモ川口リバーステージ 1998 22戸 59.5万 4,180万
ライネスハイム川口リヴァージュ５０ 2000 51戸 53.8万 3,380万
トップ川口第一 1988 - - -
シャインノーブル川口リバーパーク 2008 27戸 75.1万 5,399万
ワコーレ川口２ 1987 34戸 51.3万 2,880万
モリス川口 1995 27戸 66.2万 3,780万
コスモ川口アーバンフォルム弐番館 1995 28戸 50.8万 3,280万

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202220252026
1K 110.8万 112.2万 110.3万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,300万 111.28万/㎡
2026年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,300万 108.91万/㎡
2026年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,340万 110.8万/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,340万 110.8万/㎡
2025年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,400万 116.12万/㎡
2025年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,400万 113.64万/㎡
2025年2月 5〜6階 1R 20㎡〜 2,200万 104.17万/㎡
2025年12月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,300万 111.28万/㎡
2025年12月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,300万 108.91万/㎡
2022年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,340万 110.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（134件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,220円。
1K
70,220円
61,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
120件
8〜10万
14件
全 134 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡
2026年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 68,500円 3,243円/㎡
2026年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 68,000円 3,220円/㎡
2026年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 67,000円 3,172円/㎡
2026年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 68,000円 3,220円/㎡
2025年9月 1〜2階 1K 20㎡〜 90,000円 4,261円/㎡
2025年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 72,000円 3,409円/㎡
2025年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 73,000円 3,456円/㎡
2025年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 68,000円 3,220円/㎡
2025年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 68,000円 3,290円/㎡
2025年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 86,000円 4,072円/㎡
2025年6月 9〜10階 1K 20㎡〜 69,000円 3,267円/㎡
2025年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 65,000円 3,145円/㎡
2025年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 65,000円 3,078円/㎡
2025年5月 9〜10階 1K 20㎡〜 68,000円 3,220円/㎡
2025年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 65,000円 3,078円/㎡
2025年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 65,000円 2,952円/㎡
2025年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 65,000円 3,078円/㎡
2025年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 61,000円 2,888円/㎡
2025年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 63,000円 2,983円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡
2025年2月 9〜10階 1K 20㎡〜 77,000円 3,725円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 64,000円 3,096円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡
2025年2月 9〜10階 1K 20㎡〜 67,000円 3,241円/㎡
2025年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 65,000円 3,078円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 87,000円 4,119円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 65,000円 3,078円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 69,000円 3,267円/㎡
2025年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 67,000円 3,172円/㎡

他 104 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。