サンレリウス黒崎駅ネクストの相場・売買履歴

間取り別の売買相場

1LDK

3件

1,575万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,575万	1,498万	1,678万

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目6-13
築年月	2022年9月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	52戸
専有面積	32.29m² ～ 50.54m²
分譲会社	大英産業
施工会社	福屋建設
管理会社	リビングサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黒崎駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩4分

🚉

熊西駅

筑豊電気鉄道線

徒歩10分

学区情報

小学校

北九州市八幡西区小学校・中学校学区

中学校

北九州市八幡西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンレリウス黒崎駅ネクスト	2022	52戸	46.4万	1,498万
リバティーサーラ-千代ヶ崎	1989	-	7.8万	630万
サンライフ黒崎駅前	2006	70戸	29.5万	1,980万
グリーンパーク三共	1979	81戸	6.3万	250万
サンレリウス黒崎駅	2020	54戸	46.4万	2,198万
ダイナコートピア黒崎	1990	24戸	12.6万	285万
共立メゾン黒崎	1979	16戸	6.1万	140万
リヴィエール黒崎	1981	35戸	13.6万	980万
サンモリッツ黒崎	1992	41戸	13.0万	733万
グランドパレス黒崎マークスタワー	2026	139戸	-	-
サングレイス黒崎	1982	64戸	15.7万	1,250万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	1,678万	48.6万/㎡
2025年3月	13〜14階	1LDK	35㎡〜	1,550万	42.11万/㎡
2025年1月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	2,299万	49.85万/㎡
2025年11月	13〜14階	1LDK	30㎡〜	1,498万	46.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額69,000円。

1LDK

69,000円

69,000〜69,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年6月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	69,000円	1,875円/㎡
2023年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	69,000円	1,998円/㎡
2022年8月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	90,000円	1,951円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。