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レジデンス神戸大倉山グルーブ

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-19 | 築6年 | 41戸

賃料の推移

8万7万6万5万
20192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,675〜62,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-19
築年月2020年2月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数41戸
分譲会社日本レジデンシャル
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
湊川公園駅
神戸市営地下鉄山手線
徒歩6分
🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩8分
🚉
湊川駅
神戸高速南北線 / 有馬線
徒歩9分

学区情報

小学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
中学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レジデンス神戸大倉山グルーブ 2020 41戸 86.8万 1,880万
楠六パレスビル 1982 9戸 9.6万 490万
シャトラン楠 1987 19戸 14.8万 690万
アーバンヒルズ神戸中央 2000 13戸 49.4万 2,998万
朝日プラザ湊川公園パサージュ 1989 23戸 17.0万 640万
アーバンヴィレッジ神戸中央 1997 27戸 41.1万 2,700万
ワコーレ神戸大倉山テラス 2013 17戸 - -
サンヴィラ湊川 1984 22戸 21.6万 1,090万
ロイヤルハイツ兵庫 1983 36戸 21.3万 1,480万
朝日プラザ西上橘通 1988 38戸 25.0万 540万
カサベラ湊川壱番館 1996 27戸 40.1万 2,180万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年11月 中層 1K 20㎡〜 1,880万 86.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(117件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額61,917円
1K
61,917円
58,000〜76,000円
全 117 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 2,917円/㎡
2026年2月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2026年2月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,389円/㎡
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 62,500円 2,530円/㎡
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 61,500円 2,562円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,500円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,429円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,667円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,542円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,500円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 62,500円 2,530円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 62,500円 2,604円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,591円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,583円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 62,000円 2,583円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,510円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,389円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 64,500円 2,687円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 64,500円 2,611円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,389円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,583円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 62,860円 2,545円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 62,900円 2,546円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,542円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,500円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,510円/㎡

他 87 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。