LEGESTA神戸ガーデンパレスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は62,014〜60,590円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-3
築年月	2017年1月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	42戸
専有面積	21.40m² ～ 23.10m²
施工会社	貫山建設
管理会社	日本住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日野道駅

阪急神戸本線 / 阪神本線

徒歩4分

🚉

三ノ宮駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩15分

学区情報

小学校

神戸市立中央小学校

中学校

神戸市立布引中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
LEGESTA神戸ガーデンパレス	2017	42戸	-	-
ワコーレKOBE春日野道	2013	21戸	56.0万	3,380万
プレサンス三宮東アルバーナ	2007	54戸	58.5万	1,270万
ワコーレハウスKOBE春日野	2016	25戸	69.7万	4,480万
セオリー神戸グルーブ	2021	28戸	78.3万	1,880万
アドバンス三宮シュロス	2015	110戸	63.3万	1,530万
ライオンズマンション三宮東	1985	58戸	37.6万	2,680万
ライフデザイン三宮東	2008	26戸	55.9万	1,300万
ライオンズマンション三宮東第2	1993	152戸	33.8万	750万
セオリー神戸クレール	2022	-	85.4万	2,050万
アドバンス三宮ステージア	2014	32戸	66.0万	1,630万

賃貸データ分析（236件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,659円。

1K

61,659円

56,000〜67,000円

全 236 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,500円	2,662円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,727円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,664円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	61,000円	2,754円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,804円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,618円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,799円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,400円	2,658円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,804円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,459円/㎡
2024年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	64,000円	2,889円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,400円	2,658円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,000円	2,850円/㎡
2024年6月	13〜15階	1K	20㎡〜	61,000円	2,641円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,804円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,757円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,664円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,800円	2,700円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,757円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,709円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,709円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,597円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,330円	2,655円/㎡
2024年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,799円/㎡
2024年11月	13〜15階	1K	20㎡〜	62,000円	2,799円/㎡
2024年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,799円/㎡
2024年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,597円/㎡
2024年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	64,000円	2,889円/㎡
2023年9月	13〜15階	1K	20㎡〜	60,000円	2,709円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,597円/㎡

他 206 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。