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セオリー神戸グルーブ

兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目 | 築5年 | 28戸

賃料の推移

7万6万
2020202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,450〜64,700円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目
築年月2021年1月（築5年）
階建て8階建
総戸数28戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日野道駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩5分

学区情報

小学校
神戸市中央区小学校・中学校学区
中学校
神戸市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セオリー神戸グルーブ 2021 28戸 78.3万 1,880万
プレサンス三宮東アルバーナ 2007 54戸 58.5万 1,270万
ライオンズマンション三宮東 1985 58戸 37.6万 2,680万
ワコーレKOBE春日野道 2013 21戸 56.0万 3,380万
ライフデザイン三宮東 2008 26戸 55.9万 1,300万
LEGESTA神戸ガーデンパレス 2017 42戸 - -
ワコーレハウスKOBE春日野 2016 25戸 69.7万 4,480万
インベスト神戸エアフロント 2007 57戸 64.3万 1,610万
ファーストレジデンス三宮EAST 2015 41戸 84.2万 2,019万
アドバンス三宮シュロス 2015 110戸 63.3万 1,530万
インベスト KOBE AIR FRONT 2007 - 64.3万 1,610万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 1,880万 78.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,611円。
1K
64,611円
62,700〜65,900円
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 中層 1K 20㎡〜 64,700円 2,696円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,667円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 65,400円 2,725円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 65,400円 2,725円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 2,646円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 65,500円 2,729円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 65,900円 2,746円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 64,700円 2,696円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 62,700円 2,612円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,667円/㎡
2024年4月 高層 1K 20㎡〜 65,400円 2,725円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 65,100円 2,713円/㎡
2024年4月 高層 1K 20㎡〜 65,900円 2,746円/㎡
2020年12月 高層 1K 20㎡〜 65,400円 2,725円/㎡
2020年12月 中層 1K 20㎡〜 63,800円 2,658円/㎡
2020年12月 高層 1K 20㎡〜 65,500円 2,729円/㎡
2020年12月 中層 1K 20㎡〜 64,600円 2,692円/㎡
2020年12月 中層 1K 20㎡〜 64,300円 2,679円/㎡
2020年12月 中層 1K 20㎡〜 65,100円 2,713円/㎡
2020年12月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 2,646円/㎡
2020年12月 低層 1K 20㎡〜 63,900円 2,663円/㎡
2020年12月 中層 1K 20㎡〜 64,200円 2,675円/㎡
2020年12月 高層 1K 20㎡〜 65,900円 2,746円/㎡
2020年12月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,625円/㎡
2020年12月 低層 1K 20㎡〜 63,400円 2,642円/㎡
2020年12月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,708円/㎡
2020年12月 中層 1K 20㎡〜 64,700円 2,696円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。