グランベスタージュ深沢
東京都世田谷区深沢4丁目12-22 周辺地図は こちら | 築24年 | 23戸
最新データ
2023年2月
売買20件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は91.6万円。周辺エリア平均（94.0万円）より2.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より7.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
200920152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.7万/㎡から2023年は91.6万/㎡へ、14年間で33.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均9,699万円です。2LDKが最も高く平均9,818万円、3LDKは平均9,699万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
9,818万 |
8,424万 |
11,782万 |
| 3LDK |
9件 |
9,699万 |
7,738万 |
10,844万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢4丁目12-22 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.01m² ～ 133.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 ヒルズ・ステージ特定目的 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランベスタージュ深沢 |
2002 |
23戸 |
91.6万 |
7,480万 |
| コープ野村東深沢 |
1982 |
11戸 |
75.3万 |
5,490万 |
| ヒルズ深沢アイコンセプト |
2000 |
60戸 |
115.0万 |
7,480万 |
| リムテラス深沢 |
2013 |
5戸 |
108.7万 |
8,280万 |
| 東急ドエルアルス深沢 |
1984 |
20戸 |
97.2万 |
4,990万 |
| 駒沢ケヤキテラス |
2024 |
17戸 |
169.2万 |
15,400万 |
| メイツ自由が丘 |
1981 |
9戸 |
43.7万 |
3,380万 |
| 等々力ヒルズパティアージュ |
1999 |
37戸 |
167.4万 |
16,800万 |
| アンセフォルム深沢 |
1998 |
36戸 |
118.1万 |
8,980万 |
| 深沢パークハウス |
1988 |
25戸 |
86.6万 |
12,500万 |
| セーナ等々力 |
1996 |
17戸 |
100.6万 |
5,380万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
74.3万 |
72.4万 |
71.4万 |
95.3万 |
91.6万 |
| 2LDK |
105.8万 |
98.0万 |
95.9万 |
87.9万 |
87.5万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
91.61万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,780万 |
95.28万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,480万 |
71.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,480万 |
71.38万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,480万 |
71.38万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
85.48万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
91.61万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,830万 |
74.33万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,480万 |
71.38万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
85.48万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,830万 |
74.33万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,180万 |
87.93万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,680万 |
94.05万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
97.73万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
8,000万 |
97.97万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
8,640万 |
105.81万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
8,640万 |
105.81万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
7,490万 |
63.05万/㎡ |
| 2009年9月 |
- |
5LDK |
130㎡〜 |
7,980万 |
60.57万/㎡ |
| 2009年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
76.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
335,000円 |
2,820円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。