プラセシオン名古屋（築3年・㎡単価101.6万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区亀島1丁目
築年月	2023-12（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	84戸
専有面積	31.46m² ～ 55.05m²
分譲会社	丸美産業
施工会社	日本建設
管理会社	丸美総合管理
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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亀島駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩5分

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名古屋駅

東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩14分

学区情報

小学校

名古屋市中村区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中村区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラセシオン名古屋	2023	84戸	73.8万	3,590万
アネシア名古屋ミッドテラス	2026	35戸	-	-
ユニーブル名古屋駅レジデンス	2014	-	-	-
サンメゾン名古屋駅ザゲート	2013	29戸	66.8万	4,980万
プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT	2023	-	-	-
ラウムズ亀島	1988	27戸	28.5万	1,200万
プラセシオン名古屋駅ファースト	2014	41戸	62.7万	4,830万
宝マンション亀島	2001	24戸	47.0万	3,590万
ライオンズマンション亀島	1990	28戸	23.5万	530万
レインボー亀島	1997	37戸	36.5万	2,580万
宝マンショングランスクエア名駅	2002	-	-	-

名古屋市中村区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,329円	7,325
1DK/1LDK	7.5万円	2,175円	3,279
2K/2DK	5.7万円	1,487円	280
2LDK	12.7万円	2,153円	945
3LDK+	12.0万円	1,569円	277

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	3,590万	73.83万/㎡
2023年7月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	2,550万	81.06万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,850万	50.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。