エスリード名城公園プライムの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の66,200円から2026年には60,200円へ、9.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.7%です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区清水3丁目21-19
築年月	2021年1月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	72戸
管理会社	エスリード建物管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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清水駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩7分

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名城公園駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩11分

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尼ケ坂駅

JR呉線

徒歩12分

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黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩12分

🚉

東大手駅

名鉄瀬戸線

徒歩15分

🚉

志賀本通駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩18分

学区情報

小学校

大杉小学校

中学校

八王子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスリード名城公園プライム	2021	72戸	78.9万	2,000万
コーポ清水	1972	25戸	17.8万	1,420万
サンマンションアトレ清水	1997	14戸	37.8万	2,590万
シャタック清水	1989	40戸	27.7万	480万
名城公園パークマンション	1988	16戸	26.4万	1,999万
ヒルズ名城公園	2002	20戸	33.9万	2,580万
ルミエール城北	1981	16戸	24.5万	1,480万
ファミリアーレ清水駅前	2004	22戸	31.9万	2,980万
エスポアール清水	1982	8戸	21.7万	1,599万
ラドーニ清水	2005	25戸	-	-
名探黒川マンション	1975	29戸	8.1万	380万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,000万	78.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（286件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,796円。

1K

60,796円

52,500〜69,600円

全 286 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	61,000円	2,405円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	59,000円	2,337円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	61,000円	2,324円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	60,000円	2,376円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,366円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	61,000円	2,405円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	61,000円	2,324円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	59,000円	2,327円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	59,000円	2,327円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	58,000円	2,209円/㎡
2025年7月	13〜13階	1K	25㎡〜	61,000円	2,405円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	58,000円	2,287円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	58,000円	2,297円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	59,900円	2,362円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	58,000円	2,287円/㎡
2025年6月	13〜13階	1K	25㎡〜	63,000円	2,400円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	58,000円	2,209円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,366円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	60,000円	2,366円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	61,000円	2,416円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	61,000円	2,324円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,286円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	62,000円	2,362円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,286円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,376円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	59,000円	2,248円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	59,000円	2,327円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	61,000円	2,324円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	61,000円	2,324円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	59,000円	2,327円/㎡

他 256 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。