サンマンションアトレ清水
愛知県名古屋市北区清水3丁目4-7 | 築29年 | 14戸
最新データ
2025年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.8万円。周辺エリア平均（44.8万円）より15.7%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を20.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.6万/㎡から2025年は37.8万/㎡へ、10年間で36.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,668万 |
2,180万 |
3,090万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-7 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.57m² ～ 79.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
41.5万 |
32.8万 |
41.8万 |
37.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.78万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
42.15万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
43.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
45.07万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.32万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.8万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.8万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.71万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
40.89万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.17万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
27.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。