ヒルズ名城公園
愛知県名古屋市北区柳原4丁目7-10 | 築24年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の38.4万/㎡から2022年は33.9万/㎡へ、5年間で11.7%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,909万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,909万 | 2,427万 | 3,515万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区柳原4丁目7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 74.24m² ～ 77.92m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
名城公園駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立清水小学校
中学校
名古屋市立八王子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルズ名城公園 | 2002 | 20戸 | 33.9万 | 2,580万 |
| サンマンションアトレ清水 | 1997 | 14戸 | 37.8万 | 2,590万 |
| 名城公園パークマンション | 1988 | 16戸 | 26.4万 | 1,999万 |
| パークホームズ名城公園 | 2011 | - | - | - |
| グリーンコーポ名城公園 | 1996 | - | - | - |
| コーポ清水 | 1972 | 25戸 | 17.8万 | 1,420万 |
| シティコーポ清水 | 2000 | 18戸 | 28.1万 | 2,300万 |
| エスリード名城公園プライム | 2021 | 72戸 | 78.9万 | 2,000万 |
| サーパス清水駅前グランゲート | 2021 | - | - | - |
| ダイアパレス白壁 | 1985 | 28戸 | 28.5万 | 1,480万 |
| プレサンスグラン名城公園 | 2020 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.4万 | 35.3万 | 32.5万 | 33.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.94万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.58万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,470万 | 32.49万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.26万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.94万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.55万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。