ヒルズ名城公園
愛知県名古屋市北区柳原4丁目7-10 | 築24年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の38.4万/㎡から2022年は33.9万/㎡へ、5年間で11.7%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,762万 |
2,470万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区柳原4丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.24m² ～ 77.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ名城公園 |
2002 |
20戸 |
33.9万 |
2,580万 |
| サンマンションアトレ清水 |
1997 |
14戸 |
37.8万 |
2,590万 |
| 名城公園パークマンション |
1988 |
16戸 |
26.4万 |
1,999万 |
| コーポ清水 |
1972 |
25戸 |
17.8万 |
1,420万 |
| シティコーポ清水 |
2000 |
18戸 |
28.1万 |
2,300万 |
| エスリード名城公園プライム |
2021 |
72戸 |
78.9万 |
2,000万 |
| ダイアパレス白壁 |
1985 |
28戸 |
28.5万 |
1,480万 |
| ルミエール城北 |
1981 |
16戸 |
24.5万 |
1,480万 |
| シャタック清水 |
1989 |
40戸 |
27.7万 |
480万 |
| サンクレーア名城公園 |
2012 |
16戸 |
50.1万 |
3,280万 |
| グレースコート白壁 |
1993 |
20戸 |
34.8万 |
3,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
38.4万 |
35.3万 |
32.5万 |
33.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.94万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,470万 |
32.49万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.26万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.55万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。