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エスリード神戸三宮ラグジェ

兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-23 | 築8年 | 140戸

賃料の推移

9万8万7万6万5万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,450〜68,789円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1K
3件
1,813万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 1,813万 1,660万 1,980万

物件概要

所在地兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-23
築年月2018年2月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数140戸
分譲会社日本エスリード

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三宮・花時計前駅
夢かもめ
徒歩5分
🚉
貿易センター駅
ポートライナー
徒歩8分

学区情報

小学校
神戸市中央区小学校・中学校学区
中学校
神戸市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスリード神戸三宮ラグジェ 2018 140戸 79.7万 1,800万
ロイヤル磯上 1980 54戸 35.6万 2,580万
イトーピア三宮アーバンステージ 1996 89戸 60.1万 5,480万
甲南メゾン三宮 1979 35戸 35.3万 1,750万
みゆきハイム 1979 38戸 44.1万 2,350万
甲南サンシティ三宮 1982 35戸 39.8万 2,480万
ライオンズマンション三宮磯上公園 1984 44戸 39.5万 590万
クロス磯上公園 1997 27戸 37.8万 1,980万
ライオンズマンション三宮 1986 152戸 38.2万 2,080万
ルネ神戸磯上通 2006 125戸 65.6万 4,980万
クラウンビルレジオン三宮 1985 39戸 27.5万 1,580万

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202024
1K 65.9万 78.6万 79.7万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,800万 79.72万/㎡
2020年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,980万 78.58万/㎡
2019年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,660万 65.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（361件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,814円。
1K
67,814円
59,900〜79,000円
全 361 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 13〜15階 1K 25㎡〜 69,700円 2,766円/㎡
2026年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 70,000円 2,778円/㎡
2026年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 2,791円/㎡
2026年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 69,100円 2,742円/㎡
2026年2月 13〜15階 1K 20㎡〜 70,400円 2,921円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 67,300円 2,763円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,300円 2,834円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,300円 2,834円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 2,822円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 66,300円 2,631円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 73,000円 3,029円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 66,300円 2,631円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 71,000円 2,946円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 71,000円 2,946円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 71,500円 2,967円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 71,500円 2,837円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 67,000円 2,659円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 71,500円 2,837円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 66,700円 2,768円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 64,900円 2,934円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 2,822円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 66,700円 2,768円/㎡
2025年6月 13〜15階 1K 20㎡〜 70,500円 2,925円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 63,000円 2,500円/㎡
2025年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 70,500円 2,925円/㎡
2025年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 70,500円 2,798円/㎡
2025年5月 13〜15階 1K 25㎡〜 70,500円 2,798円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 73,000円 3,029円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 2,915円/㎡
2025年4月 13〜15階 1K 20㎡〜 69,000円 2,863円/㎡

他 331 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。