エスリード神戸元町ヒルズの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は63,221〜65,582円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-18
築年月	2019年7月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
分譲会社	日本エスリード
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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県庁前駅

千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール

徒歩3分

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花隈駅

神戸高速東西線

徒歩6分

学区情報

小学校

神戸市中央区小学校・中学校学区

中学校

神戸市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスリード神戸元町ヒルズ	2019	40戸	77.0万	1,600万
プレサンス神戸元町	2016	69戸	89.0万	3,980万
ワコーレ元町ベレッツァ	2002	32戸	62.9万	4,200万
サンゼン山手ハイツ	1980	50戸	24.1万	980万
ニューブ神戸	1990	91戸	29.6万	730万
セレッソコート神戸花隈公園	2006	33戸	64.3万	5,480万
ファミール神戸元町	1996	54戸	50.0万	3,180万
生田電設会館	1973	8戸	10.6万	400万
山手ダイヤハイツＢ棟	1977	91戸	28.6万	490万
山手ダイヤハイツ	1977	123戸	40.6万	2,780万
山手ダイヤハイツＡ棟	1977	123戸	33.5万	2,290万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,600万	77.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（108件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,895円。

1K

63,895円

58,000〜69,400円

全 108 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,700円	2,919円/㎡
2025年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	66,300円	2,945円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,800円	2,879円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,700円	2,874円/㎡
2025年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	65,300円	2,901円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,799円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,800円	2,834円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,800円	2,734円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	67,000円	2,977円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	2,869円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	2,955円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,710円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,400円	2,772円/㎡
2024年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	65,500円	2,764円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,200円	2,582円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,799円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,700円	2,891円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,700円	2,741円/㎡
2024年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	66,500円	2,806円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,700円	2,812円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,200円	2,852円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,200円	2,896円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,700円	2,855円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	2,781円/㎡
2024年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	64,000円	2,700円/㎡
2024年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	63,300円	2,751円/㎡
2024年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	68,000円	3,021円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,200円	2,834円/㎡
2023年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	66,500円	2,806円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,861円/㎡

他 78 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。