生田電設会館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万

201620172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は54,000〜53,429円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは17.1%です。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区花隈町5-4
築年月	1973年4月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	8戸
管理方式	日勤

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

花隈駅

神戸高速東西線

徒歩3分

🚉

元町駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線

徒歩5分

学区情報

小学校

神戸市立山の手小学校

中学校

神戸市立神戸生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
生田電設会館	1973	8戸	10.6万	400万
セレッソコート神戸花隈公園	2006	33戸	64.3万	5,480万
花隈ダイヤハイツ	1974	258戸	30.7万	1,680万
ファミール神戸元町	1996	54戸	50.0万	3,180万
ウォームスヴィル神戸元町JP	2006	30戸	66.3万	1,360万
サンハイム花隈	1981	10戸	-	-
シーガルパレス元町	2000	36戸	70.2万	4,980万
ライオンズマンション神戸花隈	1987	38戸	18.8万	450万
プレサンス神戸元町	2016	69戸	89.0万	3,980万
エスリード神戸元町ヒルズ	2019	40戸	77.0万	1,600万
メゾン花隈	1979	10戸	22.2万	870万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	高層	2DK	35㎡〜	400万	10.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の54%）で、平均月額53,143円。1LDKなら月額56,750円が相場です。

ワンルーム

53,143円

45,000〜58,000円

1R

54,000円

50,000〜58,000円

1LDK

56,750円

55,000〜58,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

12件

全 13 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	中層	1LDK	40㎡〜	57,000円	1,301円/㎡
2019年8月	中層	1LDK	40㎡〜	57,000円	1,397円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	25㎡〜	51,000円	1,889円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	25㎡〜	54,000円	2,000円/㎡
2019年4月	低層	ワンルーム	25㎡〜	55,000円	2,037円/㎡
2019年3月	高層	ワンルーム	40㎡〜	45,000円	1,125円/㎡
2019年12月	低層	1LDK	40㎡〜	55,000円	1,348円/㎡
2017年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	58,000円	2,148円/㎡
2017年3月	低層	1R	25㎡〜	58,000円	2,148円/㎡
2017年11月	低層	ワンルーム	25㎡〜	54,000円	2,000円/㎡
2017年10月	低層	ワンルーム	25㎡〜	55,000円	2,037円/㎡
2016年12月	中層	1LDK	40㎡〜	58,000円	1,355円/㎡
2016年10月	低層	1R	25㎡〜	50,000円	1,852円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。