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メゾン花隈

兵庫県神戸市中央区花隈町3-16 | 築47年 | 10戸

賃料の推移

8万7万6万5万
2013201620182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の68,000円から2022年には75,000円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.3%です。

間取り別の売買相場

2DK
2件
870万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 870万 870万 870万

物件概要

所在地兵庫県神戸市中央区花隈町3-16
築年月1979年4月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数10戸
専有面積48.35m² ~ 48.35m²
施工会社清水建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
花隈駅
神戸高速東西線
徒歩2分

学区情報

小学校
神戸市立山の手小学校
中学校
神戸市立神戸生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン花隈 1979 10戸 22.2万 870万
サンハイム花隈 1981 10戸 - -
マーレ神戸花隈 2001 47戸 49.8万 1,680万
シーガルパレス元町 2000 36戸 70.2万 4,980万
ワコーレ元町セリュックス 2007 58戸 107.9万 4,340万
花隈富士マンション 1977 40戸 35.1万 1,850万
ユニーブル花隈 1981 10戸 32.4万 2,480万
ウォームスヴィル神戸元町JP 2006 30戸 66.3万 1,360万
第2花隈ダイヤハイツ 1977 28戸 34.3万 1,780万
ロイヤル花隈 1985 50戸 26.9万 1,380万
ライオンズマンション神戸花隈 1987 38戸 18.8万 450万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 高層 2DK 35㎡〜 870万 22.18万/㎡
2024年12月 高層 2DK 35㎡〜 870万 22.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(23件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の39%)で、平均月額70,100円。3DKなら月額67,520円が相場です。
2DK
62,500円
55,000〜75,000円
2SDK
66,460円
60,900〜68,000円
2LDK
70,100円
60,000〜75,000円
3DK
67,520円
67,200〜68,000円
全 23 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 低層 2LDK 40㎡〜 75,000円 1,744円/㎡
2020年4月 低層 2LDK 40㎡〜 75,000円 1,744円/㎡
2020年11月 低層 2DK 40㎡〜 75,000円 1,744円/㎡
2018年2月 高層 2DK 35㎡〜 55,000円 1,410円/㎡
2017年9月 高層 2LDK 50㎡〜 60,000円 1,154円/㎡
2017年8月 中層 2SDK 40㎡〜 68,000円 1,529円/㎡
2017年6月 高層 2DK 35㎡〜 60,000円 1,539円/㎡
2017年4月 低層 2LDK 50㎡〜 68,000円 1,342円/㎡
2017年1月 中層 2SDK 40㎡〜 68,000円 1,529円/㎡
2017年12月 低層 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,480円/㎡
2017年12月 高層 2DK 35㎡〜 60,000円 1,539円/㎡
2016年9月 中層 2SDK 40㎡〜 60,900円 1,369円/㎡
2016年8月 中層 3DK 40㎡〜 67,300円 1,513円/㎡
2016年8月 中層 3DK 40㎡〜 67,200円 1,511円/㎡
2016年8月 中層 3DK 40㎡〜 67,500円 1,518円/㎡
2016年8月 中層 2SDK 40㎡〜 67,400円 1,516円/㎡
2016年8月 中層 3DK 40㎡〜 67,600円 1,520円/㎡
2016年8月 中層 2LDK 40㎡〜 67,900円 1,527円/㎡
2016年7月 中層 2SDK 40㎡〜 68,000円 1,529円/㎡
2016年3月 低層 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,480円/㎡
2016年3月 低層 2LDK 40㎡〜 60,000円 1,395円/㎡
2015年9月 低層 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,480円/㎡
2013年10月 中層 3DK 40㎡〜 68,000円 1,529円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。