クレストコート目白新坂レジデンスの相場・売買履歴

賃料の推移

53万42万31万20万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の224,571円から2025年には300,591円へ、33.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均13,703万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,703万円、１ＬＤＫは平均5,815万円です。

２ＬＤＫ

6件

11,487万

３ＬＤＫ

8件

13,703万

１ＬＤＫ

3件

5,815万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	11,487万	8,323万	18,000万
３ＬＤＫ	8件	13,703万	11,097万	19,679万
１ＬＤＫ	3件	5,815万	4,948万	6,905万

物件概要

所在地	東京都文京区関口3丁目1-4
築年月	2021年2月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	27戸
専有面積	37.91m² ～ 83.65m²
施工会社	大成ユーレック
管理会社	住商建物
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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江戸川橋駅

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徒歩9分

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護国寺駅

東京メトロ有楽町線

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茗荷谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩16分

学区情報

小学校

関口台町小学校

中学校

茗谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストコート目白新坂レジデンス	2021	27戸	-	-
グランドメゾン目白新坂	2020	70戸	238.5万	18,400万
パレステュディオ音羽	2005	47戸	111.3万	2,380万
シティハウス文京目白台	2005	37戸	154.1万	8,480万
アルス文京目白台	2004	54戸	168.0万	14,980万
パレステュディオ文京音羽	2002	37戸	107.3万	2,500万
ルーブル文京音羽	2000	89戸	120.5万	2,490万
ウェルフェアステージ文京音羽	2010	11戸	150.2万	10,980万
中銀第二音羽マンシオン	1983	62戸	100.5万	4,480万
アイル文京音羽	2004	20戸	99.8万	2,180万
ＯＬＩＯ音羽	1998	27戸	89.0万	1,780万

賃貸データ分析（151件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の52%）で、平均月額182,167円。3LDKなら月額402,889円が相場です。

1LDK

182,167円

163,000〜225,000円

2LDK

254,351円

220,000〜310,000円

3LDK

402,889円

340,000〜476,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

73件

20〜30万

40件

30万以上

38件

全 151 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	345,000円	5,119円/㎡
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	340,000円	5,044円/㎡
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	355,000円	5,267円/㎡
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	345,000円	5,119円/㎡
2025年8月	低層	3LDK	65㎡〜	355,000円	5,267円/㎡
2025年8月	中層	2LDK	50㎡〜	246,000円	4,883円/㎡
2025年7月	高層	1LDK	35㎡〜	188,000円	4,959円/㎡
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	365,000円	5,415円/㎡
2025年7月	高層	3LDK	65㎡〜	365,000円	5,415円/㎡
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	365,000円	5,415円/㎡
2025年6月	低層	2LDK	50㎡〜	240,000円	4,764円/㎡
2025年6月	低層	2LDK	50㎡〜	260,000円	5,161円/㎡
2025年6月	低層	2LDK	50㎡〜	265,000円	5,260円/㎡
2025年5月	低層	2LDK	50㎡〜	270,000円	5,359円/㎡
2025年5月	高層	2LDK	50㎡〜	250,000円	4,962円/㎡
2025年5月	低層	2LDK	50㎡〜	250,000円	4,962円/㎡
2025年4月	高層	2LDK	60㎡〜	300,000円	4,874円/㎡
2025年3月	低層	1LDK	40㎡〜	185,000円	4,596円/㎡
2025年3月	高層	2LDK	60㎡〜	310,000円	5,037円/㎡
2025年1月	高層	3LDK	80㎡〜	450,000円	5,380円/㎡
2025年1月	低層	1LDK	35㎡〜	179,000円	4,607円/㎡
2025年1月	高層	3LDK	80㎡〜	385,000円	4,603円/㎡
2024年9月	低層	1LDK	35㎡〜	164,000円	4,278円/㎡
2024年9月	高層	3LDK	80㎡〜	445,000円	5,320円/㎡
2024年9月	高層	1LDK	35㎡〜	167,000円	4,356円/㎡
2024年8月	低層	1LDK	35㎡〜	179,000円	4,669円/㎡
2024年7月	中層	2LDK	50㎡〜	250,000円	4,962円/㎡
2024年7月	低層	1LDK	35㎡〜	167,000円	4,356円/㎡
2024年7月	高層	3LDK	80㎡〜	450,000円	5,380円/㎡
2024年5月	低層	1LDK	35㎡〜	170,000円	4,434円/㎡

他 121 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。