稲和マンション
沖縄県那覇市泊1丁目1-1 | 築42年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.0万円。周辺エリア平均（45.5万円）より36.3%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より38.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23万/㎡から2025年は29万/㎡へ、10年間で26.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の23%・7件）で、平均2,035万円です。４ＤＫが最も高く平均2,092万円、２ＤＫは平均1,087万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,069万 |
1,600万 |
2,538万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,971万 |
1,120万 |
2,661万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,669万 |
1,214万 |
2,437万 |
| オープンフロア |
3件 |
1,259万 |
720万 |
2,233万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,087万 |
833万 |
1,340万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,704万 |
1,340万 |
2,068万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
2,092万 |
1,633万 |
2,551万 |
| 3DK |
7件 |
2,035万 |
1,680万 |
2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市泊1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 管理会社 | 真人管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 稲和マンション |
1984 |
18戸 |
29.0万 |
1,680万 |
| グランシャトレ崇元寺 |
1990 |
33戸 |
21.4万 |
1,580万 |
| ミルコマンション泊崇元寺石門 |
2020 |
24戸 |
70.4万 |
5,450万 |
| ミルコマンション泊リバーサイド |
2021 |
31戸 |
75.3万 |
5,100万 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ |
2016 |
24戸 |
63.4万 |
4,680万 |
| ビッグライスマンションとまり |
1998 |
32戸 |
25.8万 |
1,798万 |
| ライオンズマンション泊第５ |
1985 |
12戸 |
26.8万 |
3,000万 |
| ミルコマンション泊リヴィエラ |
2017 |
18戸 |
46.5万 |
3,880万 |
| ライオンズマンション牧志第３ |
1984 |
28戸 |
32.0万 |
1,798万 |
| パラティーノ牧志 |
2002 |
22戸 |
40.4万 |
2,900万 |
| ペイサージュ崇元寺 |
2017 |
17戸 |
59.5万 |
4,000万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3DK |
22.9万 |
23.8万 |
23.8万 |
- |
- |
32.4万 |
29.0万 |
| 3LDK |
23.1万 |
- |
- |
29.8万 |
29.0万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.98万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.42万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.79万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.8万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.8万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.94万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.8万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。