アソシア博多諸岡テラス
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目18-13 | 築3年 | 100戸
📊 分析: 2023年の56.1万/㎡から2025年は58.5万/㎡へ、2年間で4.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均4,163万円です。2SLDKが最も高く平均4,225万円、3LDKは平均4,163万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,225万 |
4,150万 |
4,300万 |
| 3LDK |
3件 |
4,163万 |
4,155万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目18-13 |
|---|
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.45m² ～ 74.48m² |
|---|
| 分譲会社 | LANDIC |
|---|
| 施工会社 | 旭工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
56.1万 |
55.8万 |
55.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,300万 |
60.98万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,155万 |
55.79万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,150万 |
58.85万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,155万 |
55.79万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。