ジェイパーク世田谷
東京都世田谷区世田谷4丁目8-5 周辺地図は こちら | 築24年 | 37戸
最新データ
2023年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.3万円。周辺エリア平均（95.4万円）を6.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を2.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20092012201420182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の71万/㎡から2023年は97万/㎡へ、14年間で36.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均8,568万円です。3LDKが最も高く平均8,568万円、2LDKは平均6,207万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
6,207万 |
5,502万 |
7,123万 |
| 3LDK |
5件 |
8,568万 |
8,162万 |
9,046万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷4丁目8-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.59m² ～ 77.89m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和���イフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2014 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
72.9万 |
- |
- |
- |
103.2万 |
| 2LDK |
65.4万 |
68.4万 |
76.6万 |
68.8万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,890万 |
101.3万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,180万 |
105.02万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
84.68万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.75万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
73.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
76.59万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,630万 |
75.77万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
61.08万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
75.5万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.36万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,590万 |
65.38万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
72.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。