パラモド世田谷三丁目の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

20102011201220132019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の92万/㎡から2019年は75.4万/㎡へ、9年間で18.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

1LDK

13件

5,586万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	13件	5,586万	4,212万	7,578万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は84.0万円で、1-3階（76.6万円）と比べて7.4万円（+9.7%）高くなっています。

1-3階

76.6万/㎡

6件

4-7階

84万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区世田谷3丁目19-12 周辺地図はこちら
築年月	2007年5月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	12戸
専有面積	45.37m² ～ 54.29m²
分譲会社	パラモド
施工会社	馬淵建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

世田谷駅

東急世田谷線

徒歩3分

🚉

豪徳寺駅

小田急線

徒歩15分

学区情報

小学校

桜小学校

中学校

桜木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パラモド世田谷三丁目	2007	12戸	75.3万	3,490万
コスモ世田谷	2000	25戸	130.9万	9,980万
ジェイパーク世田谷	2002	37戸	101.3万	7,890万
世田谷ハイム	2004	25戸	-	-
アンボワーズ世田谷	1989	8戸	57.8万	6,380万
マキシヴ世田谷	2023	22戸	-	-
東建第２上町マンション	1972	158戸	105.2万	4,699万
トーシンフェニックス世田谷	1989	9戸	39.8万	1,030万
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス	2001	18戸	111.8万	8,980万
ライオンズマンション豪徳寺	1982	28戸	93.7万	3,180万
グリーンハイム世田谷	1995	7戸	63.8万	5,480万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2013	2019
1LDK	92.0万	86.9万	74.5万	68.7万	75.3万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	1LDK	45㎡〜	3,490万	75.35万/㎡
2013年3月	低層	1LDK	45㎡〜	3,180万	68.66万/㎡
2012年9月	低層	1LDK	45㎡〜	3,180万	68.66万/㎡
2012年3月	高層	1LDK	45㎡〜	3,580万	78.91万/㎡
2012年3月	低層	1LDK	45㎡〜	3,490万	75.35万/㎡
2012年12月	高層	1LDK	45㎡〜	3,290万	72.52万/㎡
2012年10月	高層	1LDK	45㎡〜	3,490万	76.93万/㎡
2011年6月	低層	1LDK	45㎡〜	4,080万	88.09万/㎡
2011年5月	中層	1LDK	50㎡〜	4,980万	91.74万/㎡
2011年12月	高層	1LDK	45㎡〜	3,820万	84.2万/㎡
2011年11月	低層	1LDK	45㎡〜	3,880万	83.77万/㎡
2010年7月	高層	1LDK	45㎡〜	4,280万	94.34万/㎡
2010年10月	高層	1LDK	45㎡〜	4,065万	89.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。