ズーム志村坂上の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万12万10万8万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の94,826円から2025年には110,167円へ、16.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

2件

7,029万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	7,029万	6,958万	7,100万

物件概要

所在地	東京都板橋区小豆沢1丁目13-2
築年月	2022年2月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
分譲会社	トーシンパートナーズ
施工会社	共立建設
管理会社	LENZ DX
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志村坂上駅

都営三田線

徒歩4分

🚉

本蓮沼駅

都営三田線

徒歩9分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ズーム志村坂上	2022	40戸	106.3万	2,780万
ベルファース志村坂上アリコルージュ	2005	37戸	91.8万	1,980万
志村ＳＹマンション	1982	42戸	32.1万	1,280万
シャロン志村坂上セカンドステージ	1994	42戸	73.6万	4,980万
ファミール志村坂上グラントーレ	2002	70戸	94.4万	5,980万
パティーナ志村坂上	2014	29戸	88.3万	2,250万
小豆沢パークホームズ	2000	20戸	94.0万	6,480万
スプレスター志村坂上	2017	47戸	96.3万	2,480万
エクセレントシティ小豆沢	2001	26戸	76.3万	4,780万
小豆沢ハイツ	1978	30戸	34.7万	1,880万
アージョ志村坂上	2011	30戸	96.4万	5,280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,780万	106.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額93,241円。1LDKなら月額119,250円が相場です。

1K

93,241円

86,000〜105,000円

1DK

100,500円

98,000〜103,000円

1LDK

119,250円

113,000〜126,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

28件

10〜15万

15件

全 43 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	1DK	30㎡〜	98,000円	3,179円/㎡
2025年6月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	121,000円	3,345円/㎡
2025年4月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	116,000円	3,193円/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	125,000円	3,456円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	99,000円	3,787円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	25㎡〜	102,000円	3,905円/㎡
2024年4月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	122,000円	3,358円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	96,000円	3,673円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	96,000円	3,675円/㎡
2024年2月	1〜3階	1DK	30㎡〜	103,000円	3,341円/㎡
2024年2月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	122,000円	3,358円/㎡
2024年2月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	114,000円	3,138円/㎡
2024年1月	10〜11階	1LDK	35㎡〜	123,000円	3,386円/㎡
2024年1月	10〜11階	1LDK	35㎡〜	120,000円	3,303円/㎡
2024年11月	10〜11階	1K	25㎡〜	105,000円	4,020円/㎡
2023年3月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	115,000円	3,165円/㎡
2023年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	86,000円	3,290円/㎡
2023年11月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	114,000円	3,152円/㎡
2023年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,407円/㎡
2023年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,405円/㎡
2022年7月	10〜11階	1K	25㎡〜	95,000円	3,637円/㎡
2022年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	93,000円	3,558円/㎡
2022年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	91,000円	3,484円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,405円/㎡
2022年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	92,000円	3,522円/㎡
2022年5月	10〜11階	1K	25㎡〜	94,000円	3,599円/㎡
2022年5月	10〜11階	1K	25㎡〜	94,000円	3,596円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	88,000円	3,367円/㎡
2022年5月	10〜11階	1K	25㎡〜	95,000円	3,637円/㎡
2022年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	91,000円	3,481円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。