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ヤングマンション

京都府京都市左京区田中飛鳥井町104 | 築55年 | 14戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2015201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.2万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、10年間で5.5%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

5万4万3万2万
201420182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は38,000〜39,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは20%です。

間取り別の売買相場

1K
7件
254万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 254万 230万 290万

物件概要

所在地京都府京都市左京区田中飛鳥井町104
築年月1971年12月（築55年）
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数14戸
専有面積14.33m² ～ 20.25m²
管理会社ヤングマンションカンリ
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元田中駅
叡山電鉄叡山本線
徒歩6分
🚉
茶山・京都芸術大学駅
叡山電鉄叡山本線
徒歩12分

学区情報

小学校
養正小学校
中学校
高野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヤングマンション 1971 14戸 16.8万 240万
プレサンス京大前 2012 49戸 61.3万 2,640万
デトム・ワン京大前 1986 29戸 62.6万 1,080万
プレミアムステージ京大前 2012 43戸 64.1万 1,500万
リバティ東大路 1991 27戸 28.4万 3,980万
日生ハイツA棟 1970 24戸 12.0万 240万
日生ハイツB棟 1972 24戸 12.6万 240万
パークハイム北白川 1988 27戸 55.5万 4,500万
鴨東ロイヤルハイツ 1975 41戸 48.1万 4,880万
フォルム洛北 1990 22戸 45.2万 3,200万
リーガル京都北白川 2001 24戸 72.5万 4,499万

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620192021202320242025
1K 19.2万 16.1万 - - - 17.4万 18.1万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 - 1K 10㎡〜 240万 16.75万/㎡
2025年1月 - 1K 10㎡〜 280万 19.54万/㎡
2024年5月 - 1K 10㎡〜 250万 17.45万/㎡
2023年9月 - 1R 10㎡〜 330万 23.03万/㎡
2021年9月 - 1DK 20㎡〜 398万 19.66万/㎡
2019年7月 - ー 10㎡〜 240万 16.75万/㎡
2016年5月 - 1K 10㎡〜 230万 16.06万/㎡
2016年3月 - 1K 10㎡〜 230万 16.06万/㎡
2015年11月 - 1K 10㎡〜 260万 18.15万/㎡
2015年11月 - 1K 10㎡〜 290万 20.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の52%）で、平均月額39,438円。1DKなら月額39,438円が相場です。
1K
38,400円
28,000〜43,000円
1DK
39,438円
35,000〜40,000円
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 - 1DK 15㎡〜 40,000円 2,222円/㎡
2025年5月 - 1DK 20㎡〜 40,000円 1,794円/㎡
2025年3月 - 1K 20㎡〜 40,000円 1,793円/㎡
2025年3月 - 1DK 15㎡〜 40,000円 2,222円/㎡
2025年2月 - 1DK 20㎡〜 35,000円 1,728円/㎡
2024年9月 - 1K 20㎡〜 40,000円 1,793円/㎡
2024年9月 - 1DK 15㎡〜 40,000円 2,222円/㎡
2024年3月 - 1K 20㎡〜 40,000円 1,793円/㎡
2024年2月 - 1DK 15㎡〜 40,000円 2,222円/㎡
2024年11月 - 1DK 20㎡〜 40,000円 1,794円/㎡
2023年5月 - 1K 10㎡〜 35,000円 2,448円/㎡
2023年3月 - 1K 10㎡〜 36,000円 2,517円/㎡
2023年2月 - 1K 10㎡〜 39,000円 2,727円/㎡
2022年8月 - 1K 10㎡〜 39,000円 2,727円/㎡
2022年6月 - 1K 10㎡〜 38,000円 2,657円/㎡
2022年2月 - 1DK 15㎡〜 40,000円 2,222円/㎡
2022年2月 - 1DK 20㎡〜 40,000円 1,793円/㎡
2022年2月 - 1K 10㎡〜 39,000円 2,727円/㎡
2022年2月 - 1DK 20㎡〜 38,000円 1,876円/㎡
2021年7月 - 1K 10㎡〜 39,000円 2,727円/㎡
2021年3月 - 1DK 20㎡〜 38,000円 1,876円/㎡
2021年1月 - 1K 10㎡〜 39,000円 2,727円/㎡
2020年6月 - 1K 10㎡〜 43,000円 3,007円/㎡
2020年12月 - 1K 10㎡〜 43,000円 3,007円/㎡
2019年6月 - 1DK 15㎡〜 40,000円 2,222円/㎡
2019年6月 - 1DK 20㎡〜 40,000円 1,793円/㎡
2019年6月 - 1DK 20㎡〜 40,000円 1,975円/㎡
2018年12月 - 1DK 15㎡〜 40,000円 2,222円/㎡
2018年12月 - 1DK 20㎡〜 40,000円 1,793円/㎡
2016年1月 - 1K 10㎡〜 28,000円 1,958円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。