日生ハイツA棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万5万3万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の55,000円から2025年には40,000円へ、27.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは20%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

283万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	283万	240万	325万

物件概要

所在地	京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-1
築年月	1970年3月（築56年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	24戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

元田中駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩4分

🚉

茶山・京都芸術大学駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩6分

学区情報

小学校

京都市左京区小学校・中学校学区

中学校

京都市立高野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日生ハイツA棟	1970	24戸	12.0万	240万
日生ハイツB棟	1972	24戸	12.6万	240万
フォルム洛北	1990	22戸	45.2万	3,200万
リバティ東大路	1991	27戸	28.4万	3,980万
ライオンズマンション高野東	1991	28戸	30.4万	880万
ネオ・コーポ洛北	1982	64戸	44.2万	2,980万
ヤングマンション	1971	14戸	16.8万	240万
東大路高野公団	1980	-	23.6万	1,490万
東大路高野住宅	1981	654戸	30.6万	2,380万
白川セントラルハイツ	1981	25戸	41.0万	1,700万
プレサンス京大前	2012	49戸	61.3万	2,640万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	-	1K	20㎡〜	240万	12万/㎡
2024年9月	-	1K	20㎡〜	325万	16.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額40,844円。2DKなら月額50,600円が相場です。

ワンルーム

35,000円

35,000〜35,000円

1K

40,844円

27,000〜58,000円

1DK

53,250円

40,000〜60,000円

2K

51,500円

50,000〜53,000円

2DK

50,600円

49,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

40件

5〜8万

11件

全 51 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,928円/㎡
2024年3月	-	1K	20㎡〜	38,000円	1,899円/㎡
2024年11月	-	2DK	30㎡〜	49,000円	1,445円/㎡
2024年10月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,905円/㎡
2024年10月	-	2DK	25㎡〜	49,000円	1,958円/㎡
2024年10月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,999円/㎡
2023年9月	-	1K	15㎡〜	27,000円	1,401円/㎡
2023年9月	-	1K	25㎡〜	40,000円	1,542円/㎡
2023年9月	-	1K	20㎡〜	38,000円	1,899円/㎡
2023年5月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,928円/㎡
2023年3月	-	1DK	30㎡〜	58,000円	1,748円/㎡
2022年6月	-	2DK	25㎡〜	49,000円	1,958円/㎡
2022年5月	-	2DK	30㎡〜	49,000円	1,445円/㎡
2021年4月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,999円/㎡
2021年4月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,928円/㎡
2021年4月	-	1K	25㎡〜	40,000円	1,542円/㎡
2021年4月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,928円/㎡
2021年3月	-	2DK	30㎡〜	53,000円	1,563円/㎡
2021年3月	-	2DK	25㎡〜	53,000円	2,118円/㎡
2021年3月	-	2DK	25㎡〜	49,000円	1,958円/㎡
2021年11月	-	1K	20㎡〜	35,000円	1,687円/㎡
2021年11月	-	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,749円/㎡
2020年8月	-	2DK	30㎡〜	53,000円	1,563円/㎡
2020年8月	-	2DK	25㎡〜	53,000円	2,118円/㎡
2020年8月	-	2K	30㎡〜	53,000円	1,539円/㎡
2020年6月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,999円/㎡
2020年4月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,928円/㎡
2020年10月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,928円/㎡
2019年9月	-	1K	30㎡〜	58,000円	1,748円/㎡
2019年7月	-	1DK	25㎡〜	40,000円	1,421円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。