メインステージ千住河原町の相場・売買履歴

賃料の推移

19万15万11万7万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の115,079円から2025年には135,619円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

4件

2,978万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	4件	2,978万	2,476万	3,241万

物件概要

所在地	東京都足立区千住河原町21-12
築年月	2021年8月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	44戸
分譲会社	エイシンコーポレーション
施工会社	新英興業
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千住大橋駅

京成本線

徒歩4分

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北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩13分

学区情報

小学校

足立区小学校・中学校学区

中学校

足立区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ千住河原町	2021	44戸	102.6万	4,420万
ベルグレードＳＫ	2014	27戸	92.2万	2,350万
ベルグレードＳＫＤＵＥ	2015	55戸	78.0万	1,990万
北千住パークハウス	2006	94戸	103.3万	6,980万
千住大橋センチュリー21	1988	33戸	43.9万	790万
ローヤルシティ北千住	2004	23戸	74.3万	5,290万
ベリスタ千住仲町	2009	48戸	106.0万	7,280万
レーベン北千住フェリシスタワー	2017	40戸	76.5万	5,490万
セントラルコート北千住	1997	37戸	60.0万	5,680万
ザグランデレガーロ北千住	2012	27戸	79.9万	2,000万
ルミエール千住	2002	30戸	66.1万	3,670万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	4,420万	102.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の51%）で、平均月額84,844円。1LDKなら月額145,840円が相場です。

1K

84,844円

78,500〜100,500円

1LDK

145,840円

120,000〜170,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

28件

10〜15万

18件

15〜20万

15件

全 63 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	147,000円	4,278円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	170,000円	3,946円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	100,000円	3,708円/㎡
2025年6月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	135,000円	3,929円/㎡
2025年6月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	139,500円	4,060円/㎡
2025年5月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	139,800円	4,069円/㎡
2025年5月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	139,750円	4,067円/㎡
2025年4月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,482円/㎡
2025年4月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	140,000円	4,074円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	140,000円	4,074円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	96,500円	3,635円/㎡
2025年1月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	165,000円	3,390円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	100,500円	3,661円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,279円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,275円/㎡
2024年8月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	165,000円	3,390円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	88,000円	3,263円/㎡
2024年8月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	127,000円	3,696円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	80,000円	2,966円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,152円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,046円/㎡
2024年5月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	120,000円	3,492円/㎡
2024年5月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	125,000円	3,638円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	82,000円	3,160円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	82,000円	2,987円/㎡
2024年3月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	160,000円	3,287円/㎡
2024年2月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	160,000円	3,287円/㎡
2024年2月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	142,000円	3,296円/㎡
2024年1月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,250円/㎡
2024年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	85,000円	3,201円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。