クリオ横濱ベイフォート
神奈川県横浜市神奈川区栄町22-6 | 築3年 | 49戸
最新データ
2025年8月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は123.4万円。周辺エリア平均（98.0万円）を25.9%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を102.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万100万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の40%・4件）で、平均7,655万円です。3LDKが最も高く平均7,980万円、1LDKは平均5,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
5,280万 |
5,180万 |
5,380万 |
| 2SLDK |
4件 |
7,655万 |
6,680万 |
8,480万 |
| 3LDK |
2件 |
7,980万 |
7,980万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-6 |
|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.54m² ～ 70.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 加賀田組 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ横濱ベイフォート |
2023 |
49戸 |
123.4万 |
7,980万 |
| ランドシティ横濱ポートサイド |
2002 |
25戸 |
97.0万 |
6,580万 |
| ルピナス横濱ポートサイド |
1998 |
37戸 |
100.5万 |
6,480万 |
| ファーストクラス横濱 |
2004 |
28戸 |
78.1万 |
2,790万 |
| リーベスト横浜ポートサイド |
1999 |
70戸 |
101.9万 |
6,480万 |
| ネオマイム横浜ポートサイド |
2000 |
34戸 |
115.5万 |
3,980万 |
| ズーム横濱イースト |
2016 |
54戸 |
91.5万 |
2,580万 |
| ハイズConfront横浜BAY |
2017 |
31戸 |
107.0万 |
2,480万 |
| ベルシード横濱ポルト |
2018 |
26戸 |
- |
- |
| グリフィン横浜ポートサイド弐番館 |
2009 |
31戸 |
110.8万 |
2,270万 |
| 横浜ポートサイドパーク |
2003 |
90戸 |
106.2万 |
6,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
111.5万 |
129.7万 |
| 1LDK |
116.7万 |
113.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
8,480万 |
131.11万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
7,980万 |
128.24万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,180万 |
113.75万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,980万 |
123.38万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,980万 |
123.38万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,180万 |
113.75万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,380万 |
118.14万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,380万 |
118.14万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,680万 |
107.35万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
115.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
240,000円 |
3,715円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。