ネオマイム横浜ポートサイド
神奈川県横浜市神奈川区栄町15-7 | 築26年 | 34戸
最新データ
2025年6月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は115.5万円。周辺エリア平均（98.0万円）を17.9%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を90.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
200920122016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.6万/㎡から2025年は115.5万/㎡へ、16年間で148.1%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では85.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均3,855万円です。2LDKが最も高く平均3,855万円、3LDKは平均3,298万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
3,453万 |
2,400万 |
3,980万 |
| 2LDK |
11件 |
3,855万 |
2,330万 |
5,180万 |
| 3LDK |
6件 |
3,298万 |
2,880万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-7 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.05m² ～ 65.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 松尾工務店 和興通商 |
|---|
| 施工会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ネオマイム横浜ポートサイド |
2000 |
34戸 |
115.5万 |
3,980万 |
| ベルシード横濱ポルト |
2018 |
26戸 |
- |
- |
| ルピナス横濱ポートサイド |
1998 |
37戸 |
100.5万 |
6,480万 |
| グリフィン横浜ポートサイド弐番館 |
2009 |
31戸 |
110.8万 |
2,270万 |
| プレミスト横浜ポートサイド |
2013 |
145戸 |
121.0万 |
8,480万 |
| リーベスト横浜ポートサイド |
1999 |
70戸 |
101.9万 |
6,480万 |
| ハイズConfront横浜BAY |
2017 |
31戸 |
107.0万 |
2,480万 |
| メインステージ横濱ポートサイド |
2015 |
41戸 |
86.6万 |
1,800万 |
| クリオ横濱ベイフォート |
2023 |
49戸 |
123.4万 |
7,980万 |
| 横浜ポートサイドパーク |
2003 |
90戸 |
106.2万 |
6,780万 |
| ビッグヴァンポートサイド横浜 |
1995 |
14戸 |
91.7万 |
4,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
69.7万 |
115.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
62.5万 |
56.2万 |
- |
62.2万 |
91.7万 |
- |
| 3LDK |
55.9万 |
- |
- |
- |
60.5万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,980万 |
115.54万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,980万 |
115.54万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
1DK |
30㎡〜 |
2,400万 |
69.67万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,080万 |
90.8万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
92.59万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.2万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.49万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
56.22万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
52.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
56.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.05万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.09万/㎡ |
| 2017年12月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
60.78万/㎡ |
| 2017年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
56.22万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.69万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.93万/㎡ |
| 2012年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.77万/㎡ |
| 2012年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.77万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.45万/㎡ |
| 2009年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.71万/㎡ |
| 2009年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.33万/㎡ |
| 2009年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,330万 |
41.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。