メインステージ横濱ポートサイドの相場・売買履歴

賃料の推移

10万8万6万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の71,240円から2025年には83,313円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,770万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,770万	1,680万	1,800万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区栄町19-8
築年月	2015年3月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	41戸
専有面積	20.12m² ～ 21.13m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	リンク・トラスト
管理会社	青山ハウジングサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

神奈川新町駅

京急本線

徒歩9分

🚉

横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立幸ケ谷小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ横濱ポートサイド	2015	41戸	86.6万	1,800万
ビッグヴァンポートサイド横浜	1995	14戸	91.7万	4,980万
ベルシード横濱ポルト	2018	26戸	-	-
ネオマイム横浜ポートサイド	2000	34戸	115.5万	3,980万
プレミスト横浜ポートサイド	2013	145戸	121.0万	8,480万
グリフィン横浜ポートサイド弐番館	2009	31戸	110.8万	2,270万
ルピナス横濱ポートサイド	1998	37戸	100.5万	6,480万
リーベスト横浜ポートサイド	1999	70戸	101.9万	6,480万
ハイズConfront横浜BAY	2017	31戸	107.0万	2,480万
クリオ横濱ベイフォート	2023	49戸	123.4万	7,980万
ランドシティ横濱ポートサイド	2002	25戸	97.0万	6,580万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2021
1K	86.3万	80.5万	86.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	86.63万/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	86.63万/㎡
2019年11月	中層	1K	20㎡〜	1,680万	80.54万/㎡
2017年3月	中層	1K	20㎡〜	1,800万	86.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（239件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,291円。

1K

71,291円

60,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

225件

8〜10万

14件

全 239 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	4,235円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	84,500円	3,999円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	4,086円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	85,000円	4,075円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	84,500円	4,005円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,728円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	83,000円	4,129円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,980円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	83,000円	4,125円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,976円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	4,235円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	84,000円	4,058円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	84,000円	4,042円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,728円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	86,000円	4,123円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	88,000円	4,251円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,452円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,596円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	77,500円	3,744円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	77,500円	3,715円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,417円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,430円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,465円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,623円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,728円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,609円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,479円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,483円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,483円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,479円/㎡

他 209 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。