ビッグヴァンポートサイド横浜
神奈川県横浜市神奈川区栄町20-4 | 築31年 | 14戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は91.7万円。周辺エリア平均（98.0万円）より6.5%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を50.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201920202022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の52.3万/㎡から2026年は91.7万/㎡へ、7年間で75.4%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では30.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均3,039万円です。2SLDKが最も高く平均3,980万円、2LDKは平均3,039万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
3,039万 |
2,580万 |
4,980万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,980万 |
3,880万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.81m² ～ 75.71m² |
|---|
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 富山建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビッグヴァンポートサイド横浜 |
1995 |
14戸 |
91.7万 |
4,980万 |
| メインステージ横濱ポートサイド |
2015 |
41戸 |
86.6万 |
1,800万 |
| プレミスト横浜ポートサイド |
2013 |
145戸 |
121.0万 |
8,480万 |
| ベルシード横濱ポルト |
2018 |
26戸 |
- |
- |
| ネオマイム横浜ポートサイド |
2000 |
34戸 |
115.5万 |
3,980万 |
| グリフィン横浜ポートサイド弐番館 |
2009 |
31戸 |
110.8万 |
2,270万 |
| ルピナス横濱ポートサイド |
1998 |
37戸 |
100.5万 |
6,480万 |
| リーベスト横浜ポートサイド |
1999 |
70戸 |
101.9万 |
6,480万 |
| ハイズConfront横浜BAY |
2017 |
31戸 |
107.0万 |
2,480万 |
| クリオ横濱ベイフォート |
2023 |
49戸 |
123.4万 |
7,980万 |
| 横浜ポートサイドパーク |
2003 |
90戸 |
106.2万 |
6,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
52.3万 |
47.3万 |
- |
- |
63.2万 |
91.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
67.4万 |
70.0万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
91.67万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
63.22万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
67.4万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
72.61万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
67.4万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.34万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.34万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
52.85万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.02万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
52.3万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
52.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
1,998円/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
118,000円 |
2,050円/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,258円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。