プラウド椎名町ガーデンテラス
東京都豊島区南長崎2丁目6-11 | 築4年 | 32戸
最新データ
2025年12月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は162.8万円。周辺エリア平均（119.0万円）を36.8%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）を62.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均9,723万円です。3LDKが最も高く平均9,723万円、１Ｋは平均3,700万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
2件 |
3,700万 |
3,600万 |
3,800万 |
| 3LDK |
2件 |
9,723万 |
9,081万 |
10,364万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎2丁目6-11 |
|---|
| 築年月 | 2022年6月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.30m² ～ 100.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 興建社 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド椎名町ガーデンテラス |
2022 |
32戸 |
162.8万 |
9,980万 |
| ウィンベルソロ西目白 |
1992 |
60戸 |
76.1万 |
1,245万 |
| パラシオン椎名町 |
1989 |
26戸 |
115.7万 |
4,380万 |
| ガリシア南長崎 |
2022 |
24戸 |
131.1万 |
3,320万 |
| レジェンド椎名町 |
1994 |
26戸 |
92.5万 |
1,580万 |
| ルーブル椎名町弐番館 |
2008 |
49戸 |
124.8万 |
2,550万 |
| 第二椎名町マイコーポ |
1971 |
34戸 |
58.9万 |
1,500万 |
| クレインパレス南長崎 |
1985 |
6戸 |
32.1万 |
1,390万 |
| 中銀南長崎マンシオン |
1971 |
52戸 |
76.0万 |
3,480万 |
| ライオンズ新宿中落合 |
2012 |
47戸 |
127.6万 |
8,580万 |
| ANNEX椎名町 |
2019 |
28戸 |
120.6万 |
3,100万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
133.5万 |
126.3万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,980万 |
162.81万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,990万 |
126.34万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,500万 |
133.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。