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クリオ府中ブライトマークス

東京都府中市本町1丁目9-3 | 築3年 | 46戸

推定相場
クリオ府中ブライトマークス
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は114.6万円。周辺エリア平均(64.0万円)を79.0%上回って、府中市全体の平均(58.9万円)を94.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の91.9万/㎡から2026年は108.5万/㎡へ、3年間で18.1%上昇しました(年平均+6.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の30%・3件)で、平均4,780万円です。2LDKが最も高く平均6,880万円、1Rは平均4,067万円です。
1R
3件
4,067万
1R+S
2件
4,200万
1LDK
3件
4,780万
2LDK
2件
6,880万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 4,067万 2,640万 4,780万
1R+S 2件 4,200万 4,200万 4,200万
1LDK 3件 4,780万 4,680万 4,980万
2LDK 2件 6,880万 6,880万 6,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は114.6万円で、1-3階(103.6万円)と比べて11.0万円(+10.6%)高くなっています。
1-3階
103.6万/㎡
8件
8階以上
114.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +11.0万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市本町1丁目9-3
築年月2023年3月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数46戸
専有面積20.51m² ~ 65.36m²
分譲会社明和地所
施工会社京王建設
管理会社明和地所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
府中本町駅
JR南武線 / JR武蔵野線
徒歩2分
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩9分

学区情報

小学校
府中市立府中第三小学校
中学校
府中市立府中第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ府中ブライトマークス 2023 46戸 114.6万 6,880万
ジェイパーク府中本町 1996 22戸 85.6万 2,980万
ドウエル府中本町 2007 24戸 62.6万 2,780万
ライオンズマンション府中第5 1984 27戸 40.6万 2,698万
ガーラレジデンス府中 2007 48戸 92.5万 6,480万
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ 2006 12戸 58.5万 3,190万
ボヌール府中 1997 39戸 83.8万 5,698万
ライオンズマンション府中本町 1982 19戸 34.8万 1,700万
プラネ府中宮西 2000 23戸 81.8万 5,980万
ウィルローズ府中 2009 33戸 77.9万 4,990万
サーパス府中セントマークス 2014 30戸 91.8万 5,980万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2023202420252026
1LDK - - 107.7 102.4
1R - 104.6 116.7 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 6,880万 114.63万/㎡
2026年2月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 4,680万 102.43万/㎡
2026年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 6,880万 114.63万/㎡
2026年1月 1〜3階 45㎡〜 4,680万 102.43万/㎡
2025年8月 1〜3階 1R 20㎡〜 2,640万 128.72万/㎡
2025年6月 1〜3階 1R 45㎡〜 4,780万 104.62万/㎡
2025年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,980万 113.01万/㎡
2025年12月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 4,680万 102.43万/㎡
2024年12月 1〜3階 1R 45㎡〜 4,780万 104.62万/㎡
2023年4月 1〜3階 1R+S 45㎡〜 4,200万 91.93万/㎡
2023年10月 1〜3階 1R+S 45㎡〜 4,200万 91.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。