プライマル練馬豊島園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

29万24万19万14万

202120222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の197,273円から2026年には237,000円へ、20.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均6,964万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,964万円、１ＤＫは平均3,177万円です。

２ＬＤＫ

3件

6,167万

３ＬＤＫ

3件

6,964万

１ＤＫ

2件

3,177万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	6,167万	5,750万	7,000万
３ＬＤＫ	3件	6,964万	6,229万	7,448万
１ＤＫ	2件	3,177万	3,067万	3,286万

物件概要

所在地	東京都練馬区春日町1丁目3-20
築年月	2021年9月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	99戸
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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豊島園駅

西武豊島線 / 都営大江戸線

徒歩7分

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練馬駅

西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線

徒歩17分

学区情報

小学校

練馬区小学校・中学校学区

中学校

練馬区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プライマル練馬豊島園	2021	99戸	-	-
グランフォース豊島園ＡＺ	2015	30戸	89.2万	2,300万
ニューハイツ豊島園	1988	50戸	72.0万	3,499万
ロアール練馬豊島園	2018	80戸	93.3万	2,380万
グローリオ豊島園	2014	21戸	95.2万	6,180万
ルフィネス練馬早宮ザレジデンス	2006	48戸	70.9万	4,780万
アルス豊島園	2004	46戸	70.8万	5,580万
豊島園ファミリーマンション	1976	53戸	54.0万	2,480万
プレシス豊島園	2014	31戸	81.8万	5,780万
イトーピア豊島園パルテール	1997	35戸	94.5万	7,190万
アイディーコート豊島園	2010	21戸	97.3万	6,680万

賃貸データ分析（155件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の61%）で、平均月額211,042円。3LDKなら月額237,500円が相場です。

1LDK

166,488円

137,000〜212,000円

2LDK

211,042円

165,000〜268,000円

3LDK

237,500円

208,000〜265,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

19件

15〜20万

32件

20〜30万

104件

全 155 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	低層	2LDK	55㎡〜	237,000円	4,282円/㎡
2025年9月	高層	1LDK	35㎡〜	168,000円	4,712円/㎡
2025年9月	低層	1LDK	35㎡〜	162,000円	4,544円/㎡
2025年7月	中層	1LDK	35㎡〜	155,000円	4,348円/㎡
2025年7月	中層	1LDK	35㎡〜	158,000円	4,432円/㎡
2025年6月	低層	2LDK	40㎡〜	180,000円	4,042円/㎡
2025年6月	低層	1LDK	35㎡〜	154,000円	4,320円/㎡
2025年6月	低層	2LDK	55㎡〜	229,000円	3,997円/㎡
2025年6月	低層	1LDK	35㎡〜	155,000円	4,348円/㎡
2025年6月	中層	2LDK	55㎡〜	230,000円	4,155円/㎡
2025年6月	高層	1LDK	55㎡〜	204,000円	3,686円/㎡
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	245,000円	3,834円/㎡
2025年4月	低層	2LDK	55㎡〜	225,000円	4,065円/㎡
2025年3月	中層	2LDK	55㎡〜	226,000円	4,083円/㎡
2025年3月	中層	3LDK	60㎡〜	249,000円	4,047円/㎡
2025年2月	中層	1LDK	50㎡〜	205,000円	3,750円/㎡
2025年1月	中層	2LDK	50㎡〜	224,000円	4,097円/㎡
2025年1月	低層	2LDK	50㎡〜	220,000円	4,024円/㎡
2025年11月	中層	1LDK	35㎡〜	170,000円	4,769円/㎡
2025年10月	低層	2LDK	55㎡〜	245,000円	4,276円/㎡
2025年10月	中層	1LDK	55㎡〜	212,000円	3,830円/㎡
2024年8月	低層	1LDK	35㎡〜	151,000円	4,236円/㎡
2024年8月	中層	3LDK	60㎡〜	246,000円	3,998円/㎡
2024年7月	低層	2LDK	55㎡〜	217,000円	3,920円/㎡
2024年6月	低層	2LDK	55㎡〜	211,000円	3,812円/㎡
2024年5月	中層	2LDK	55㎡〜	212,000円	3,830円/㎡
2024年5月	中層	2LDK	55㎡〜	218,000円	3,805円/㎡
2024年5月	低層	2LDK	55㎡〜	212,000円	3,830円/㎡
2024年5月	中層	1LDK	35㎡〜	148,000円	4,152円/㎡
2024年4月	中層	2LDK	55㎡〜	219,000円	3,957円/㎡

他 125 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。