グランカリテ塚本の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万6万4万2万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は61,205〜62,604円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,800万	1,750万	1,850万

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-30
築年月	2016年1月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	54戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

塚本駅

JR神戸線(大阪～神戸) / JR宝塚線

徒歩6分

🚉

十三駅

阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線

徒歩15分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランカリテ塚本	2016	54戸	76.6万	1,750万
パラシオ塚本１	2001	30戸	60.3万	3,898万
ブールバール塚本2	1990	30戸	-	-
シーズ塚本東	1996	21戸	44.4万	2,480万
プラウド塚本	2004	35戸	65.8万	4,690万
プレサンス塚本アバンポート	2008	49戸	56.1万	3,599万
スワンズシティ塚本アクシア	2018	40戸	64.1万	1,770万
ヴェーヌ塚本	2003	33戸	69.9万	3,780万
ブールバール塚本	1977	31戸	37.4万	1,730万
ポルト・ボヌール塚本	2018	54戸	69.8万	1,700万
プロパレス新北野エスペレ	2001	19戸	47.0万	2,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,750万	76.56万/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,850万	80.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（284件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,815円。

1K

58,815円

20,000〜69,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

23件

5〜8万

261件

全 284 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,765円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	60,000円	2,625円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,756円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,765円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,800円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	60,000円	2,765円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,949円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,900円	2,752円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,000円	3,180円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	3,018円/㎡
2025年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,000円	3,018円/㎡
2025年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,719円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,300円	2,594円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,000円	2,494円/㎡
2025年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,581円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,000円	2,494円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,200円	2,958円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,500円	2,734円/㎡
2025年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,800円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	2,800円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,627円/㎡
2025年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	67,000円	2,931円/㎡
2025年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	2,931円/㎡
2025年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	3,088円/㎡
2025年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	2,800円/㎡
2025年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	3,037円/㎡
2025年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,625円/㎡
2025年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,625円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,581円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,406円/㎡

他 254 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。