レグゼ矢口渡の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万10万9万8万7万

2021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の95,167円から2024年には87,750円へ、7.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・3件）で、平均3,300万円です。２Ｋが最も高く平均3,420万円、１ＤＫは平均2,667万円です。

１ＤＫ

3件

2,667万

２Ｋ

2件

3,420万

１Ｋ

3件

3,300万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	3件	2,667万	2,500万	2,900万
２Ｋ	2件	3,420万	3,369万	3,471万
１Ｋ	3件	3,300万	3,165万	3,469万

物件概要

所在地	東京都大田区多摩川1丁目4-3
築年月	2021年5月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	23戸
分譲会社	エグジスタンス
施工会社	谷口工務店
管理会社	オールクリエーション
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢口渡駅

東急多摩川線

徒歩2分

🚉

蓮沼駅

東急池上線

徒歩9分

学区情報

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区立安方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レグゼ矢口渡	2021	23戸	-	-
ヴォーガコルテ多摩川	2006	28戸	72.9万	1,480万
ルーブル多摩川六番館	2008	32戸	94.9万	1,950万
フローレンスパレス多摩川２セカンドステージ	2001	19戸	49.4万	2,760万
マンション多摩川	1981	20戸	61.7万	3,370万
エミネンスコート多摩堤通り	1990	31戸	56.8万	2,500万
多摩川ロイヤルハイツ	1978	26戸	56.2万	1,780万
ライオンズマンション森田多摩川	1986	39戸	59.9万	3,180万
クレッセント池上	1994	24戸	82.4万	6,380万
マイキャッスル新蒲田	2000	19戸	92.8万	6,495万
ルーブル東矢口	2017	55戸	99.4万	2,540万

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額90,729円。

1K

90,729円

74,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

5件

8〜10万

54件

全 59 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,521円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,232円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,226円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,423円/㎡
2023年7月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,423円/㎡
2023年6月	高層	1K	25㎡〜	93,000円	3,577円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,138円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,231円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,269円/㎡
2023年2月	高層	1K	25㎡〜	98,000円	3,769円/㎡
2023年12月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,448円/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,444円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,814円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,808円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,004円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,422円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,416円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,500円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,423円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,444円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,597円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	2,998円/㎡
2022年7月	高層	1K	25㎡〜	83,000円	3,177円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,491円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	92,500円	3,558円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	92,500円	3,365円/㎡
2022年5月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,567円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,368円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,340円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	91,500円	3,519円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。