マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›宮崎県›宮崎市›ポレスター橘通り

ポレスター橘通り

宮崎県宮崎市橘通東2丁目4-8 | 築3年 | 48戸

賃料の推移

21万19万17万15万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は184,200〜187,600円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ
3件
2,980万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 3件 2,980万 2,554万 3,406万

物件概要

所在地宮崎県宮崎市橘通東2丁目4-8
築年月2023年4月（築3年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数48戸
専有面積70.00m² ～ 70.00m²
分譲会社吉原建設 マリモ
施工会社吉原建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
橘通り2丁目バス停駅
徒歩1分
🚉
宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
徒歩15分

学区情報

小学校
宮崎市小学校学区
中学校
宮崎市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ポレスター橘通り 2023 48戸 - -
第１常盤ハイツ 1979 33戸 5.3万 120万
アクトスリー 1982 63戸 13.5万 800万
ハレプアラニ広島通り 2019 6戸 43.2万 3,900万
オーヴィジョン広島パークサイド 2016 39戸 41.9万 3,780万
リバータウン旭 1989 25戸 7.3万 150万
高松マンション 1980 28戸 9.5万 500万
レクシア宮崎リバーテラス 2022 48戸 55.0万 4,290万
プレミスト橘公園通り 2013 62戸 52.2万 4,600万
エスポワール宮崎県庁通り 1991 42戸 26.3万 1,380万
サンジェローム萩 1980 80戸 11.6万 950万

賃貸データ分析（23件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の65%）で、平均月額190,733円。3LDKなら月額190,733円が相場です。
2LDK
172,500円
165,000〜180,000円
3LDK
190,733円
165,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
16件
20〜30万
7件
全 23 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 195,000円 2,786円/㎡
2025年5月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 165,000円 2,640円/㎡
2025年3月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 198,000円 2,829円/㎡
2025年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 200,000円 3,000円/㎡
2025年2月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 180,000円 2,382円/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 165,000円 2,357円/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 175,000円 2,500円/㎡
2024年12月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 200,000円 2,857円/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 180,000円 2,572円/㎡
2023年9月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 165,000円 2,640円/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 200,000円 2,780円/㎡
2023年9月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 200,000円 3,000円/㎡
2023年8月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 165,000円 2,640円/㎡
2023年8月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 170,000円 2,720円/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 190,000円 2,714円/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 200,000円 2,647円/㎡
2023年7月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 200,000円 2,857円/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 188,000円 2,488円/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 180,000円 2,880円/㎡
2023年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 200,000円 2,857円/㎡
2023年6月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 175,000円 2,800円/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,250円/㎡
2023年11月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 180,000円 2,382円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。