ハレプアラニ広島通り（築7年・㎡単価52.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均5,113万円です。2LDKが最も高く平均5,113万円、３ＬＤＫは平均4,213万円です。

３ＬＤＫ

2件

4,213万

2LDK

4件

5,113万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	4,213万	4,105万	4,321万
2LDK	4件	5,113万	5,023万	5,280万

物件概要

所在地	宮崎県宮崎市広島1丁目9-1
築年月	2019-11（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	6戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

宮崎駅

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線

徒歩12分

学区情報

小学校

宮崎小学校

中学校

宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハレプアラニ広島通り	2019	6戸	43.2万	3,900万
オーヴィジョン広島パークサイド	2016	39戸	41.9万	3,780万
セイザンハイツ広島	1979	59戸	12.4万	650万
ロイヤル広島	1980	15戸	9.8万	750万
ポレスターアーバンシティ広島	2006	119戸	33.4万	3,380万
ポレスター橘通り	2023	48戸	-	-
グリーンヒル広島通り	1999	55戸	36.1万	2,980万
レーベン宮崎ONE TOWER	2026	-	-	-
レーベン宮崎ONE TOWER	2026	-	-	-
ポレスター宮崎ザ・プレミアム	2017	72戸	45.6万	3,880万
フォルム宮崎駅前	1990	42戸	11.2万	250万

宮崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,472円	4,905
1DK/1LDK	5.7万円	1,348円	3,027
2K/2DK	4.5万円	1,028円	1,432
2LDK	6.2万円	1,144円	2,381
3LDK+	6.0万円	994円	1,177

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年4月	中層	2LDK	90㎡〜	3,900万	43.22万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	90㎡〜	3,980万	44.1万/㎡
2019年4月	高層	2LDK	90㎡〜	4,100万	45.43万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	90㎡〜	3,900万	43.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。