ヴォーガコルテ雪が谷大塚の相場・売買履歴

賃料の推移

17万14万11万8万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の105,267円から2025年には125,000円へ、18.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・2件）で、平均3,315万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,100万円、１Ｋは平均3,315万円です。

２ＬＤＫ

2件

6,100万

１Ｋ

2件

3,315万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	6,100万	6,100万	6,100万
１Ｋ	2件	3,315万	3,160万	3,469万

物件概要

所在地	東京都大田区雪谷大塚町4-19
築年月	2021年4月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	25.68m² ～ 45.92m²
分譲会社	PIM
施工会社	福子工務店
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

雪が谷大塚駅

東急池上線

徒歩4分

学区情報

小学校

大田区立調布大塚小学校

中学校

大田区立石川台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ雪が谷大塚	2021	41戸	-	-
steps	2014	6戸	74.2万	6,980万
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ	2005	74戸	130.5万	8,980万
スターロワイヤル雪谷	1987	50戸	100.8万	8,980万
雪ヶ谷住宅	1965	28戸	53.0万	2,980万
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート	2014	39戸	133.5万	8,280万
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷	2003	30戸	91.3万	4,180万
エクシム雪谷大塚	2004	27戸	99.2万	1,990万
グランベル南雪谷サンクチュアリ	2011	25戸	112.6万	6,890万
ドレッセ南雪谷	2015	48戸	163.5万	10,380万
ダイアパレス田園調布東	2000	22戸	94.5万	6,080万

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額91,143円。1LDKなら月額148,500円が相場です。

ワンルーム

125,000円

125,000〜125,000円

1K

91,143円

86,000〜107,000円

1LDK

148,500円

138,000〜158,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

41件

10〜15万

9件

15〜20万

4件

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	1LDK	45㎡〜	158,000円	3,441円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,578円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,462円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,501円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,505円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,273円/㎡
2024年2月	中層	1LDK	45㎡〜	150,000円	3,267円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,540円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,230円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,328円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,273円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,462円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,345円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,423円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,296円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,462円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,466円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,230円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	35㎡〜	125,000円	3,429円/㎡
2022年2月	低層	1LDK	40㎡〜	138,000円	3,411円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,345円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,501円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,462円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,309円/㎡
2021年8月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,466円/㎡
2021年8月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,462円/㎡
2021年8月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,230円/㎡
2021年8月	低層	ワンルーム	35㎡〜	125,000円	3,429円/㎡
2021年8月	中層	ワンルーム	35㎡〜	125,000円	3,429円/㎡
2021年8月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,309円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。