サングランデ立石

東京都葛飾区立石2丁目11-15 | 築5年 | 35戸

推定相場

サングランデ立石

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・8件）で、平均2,624万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,300万円、１Ｋは平均2,624万円です。

１Ｋ

8件

2,624万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,300万

1LDK

2件

3,282万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	8件	2,624万	1,844万	3,120万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,300万	5,950万	7,000万
1LDK	2件	3,282万	3,243万	3,321万

物件概要

所在地	東京都葛飾区立石2丁目11-15
築年月	2021-05（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	35戸
専有面積	34.69m² ～ 77.69m²
分譲会社	京成電鉄
施工会社	ウラタ
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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京成立石駅

京成押上線

徒歩13分

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四ツ木駅

京成押上線

徒歩13分

学区情報

小学校

梅田小学校

中学校

大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングランデ立石	2021	35戸	79.2万	2,980万
日神パレステージ四つ木	2011	42戸	72.0万	4,680万
モリス四つ木	1995	34戸	31.6万	3,990万
グランタワー立石レジデンス	2008	58戸	65.7万	4,280万
D'クラディア葛飾親水公園	2005	-	-	-
コープ野村立石	1984	62戸	45.5万	2,600万
コンポーゼ立石	2000	25戸	68.6万	4,490万
クレヴィスタ四ツ木	2022	48戸	123.9万	2,480万
エムブランド立石	2008	75戸	60.8万	4,980万
ワイズルリオン東京立石	2009	-	-	-
ダイアパレス立石ブランアワード	2003	39戸	39.3万	2,500万

葛飾区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.6万円	3,671円	4,551
1DK/1LDK	10.8万円	2,890円	1,283
2K/2DK	8.0万円	2,105円	749
2LDK	16.0万円	2,748円	658
3LDK+	16.5万円	2,503円	400

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
1LDK	73.9万	79.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	低層	1LDK	35㎡〜	2,980万	79.18万/㎡
2022年6月	低層	1LDK	35㎡〜	2,780万	73.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。