ル・ケレス栄町ツインレジデンス（築5年・㎡単価45.1万）の相場・売買履歴

60万50万40万

202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の47万/㎡から2024年は50.4万/㎡へ、2年間で7.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

4LDK

4件

4,166万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	4件	4,166万	3,831万	4,363万

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.5万円で、4-7階（46.1万円）と比べて0.4万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

46.1万/㎡

2件

8階以上

46.5万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

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栄町駅

名鉄瀬戸線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 東京さくらトラム（都電荒川線） / 千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄不二越・上滝線

徒歩9分

小学校

栄東小学校

中学校

栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ル・ケレス栄町ツインレジデンス	2021	108戸	50.4万	3,200万
ロジェ栄町	1990	69戸	24.6万	2,390万
ハウスオブリザ栄町弐番館	1995	42戸	18.7万	1,799万
ロジェ栄町２	1992	101戸	20.8万	1,598万
ハウスオブリザ栄町	1995	66戸	36.4万	2,990万
ダイアパレス栄町中央	1992	39戸	33.1万	1,680万
グランファーレ栄町プレシアヴェール	2013	54戸	32.5万	2,980万
ル・ケレス栄町駅前通	2009	30戸	32.1万	2,600万
エクセルシオール栄町	2008	42戸	33.8万	2,780万
カルム栄町駅前	2006	46戸	34.9万	3,500万
ジェイナス栄町	1992	-	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024
4LDK	47.0万	44.7万	-

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。