ローレルコート西宮里中町
兵庫県西宮市里中町3丁目8-20 | 築5年 | 47戸
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.0万円。周辺エリア平均（46.3万円）を70.8%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）を72.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の74.5万/㎡から2026年は79万/㎡へ、3年間で6.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均6,481万円です。3LDKが最も高く平均6,481万円、2LDKは平均4,697万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
4,697万 |
3,928万 |
5,350万 |
| 3LDK |
11件 |
6,481万 |
4,619万 |
8,049万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市里中町3丁目8-20 |
|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.17m² ～ 94.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
63.2万 |
70.9万 |
84.7万 |
79.0万 |
| 3LDK |
85.9万 |
78.7万 |
75.6万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
79万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
71.07万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.53万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
73.98万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
79.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
76.89万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
79.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,350万 |
84.7万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.93万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,680万 |
81.62万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
66.7万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
84.81万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,680万 |
81.62万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
63.17万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,080万 |
85.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。