クレヴィア甲子園欅通り
兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 | 築6年 | 22戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の65.4万/㎡から2024年は70万/㎡へ、2年間で7.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,415万 |
5,198万 |
5,772万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 |
|---|
| 築年月 | 2020年8月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.52m² ～ 98.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 大京穴吹建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレヴィア甲子園欅通り |
2020 |
22戸 |
70.0万 |
5,280万 |
| ワコーレ甲子園欅通り |
2019 |
13戸 |
76.9万 |
6,680万 |
| 甲子園スカイハイツ |
1978 |
39戸 |
25.1万 |
1,970万 |
| ネオディ甲子園花園 |
1996 |
13戸 |
49.6万 |
3,980万 |
| ロイヤル甲子園 |
2001 |
20戸 |
55.9万 |
4,320万 |
| 甲子園五番館 |
1987 |
9戸 |
44.4万 |
3,280万 |
| パークホームズ甲子園花園町 |
2022 |
134戸 |
71.8万 |
5,580万 |
| 甲子園上鳴尾シティハウス |
1988 |
35戸 |
33.4万 |
3,399万 |
| ローレルコート西宮里中町 |
2021 |
47戸 |
79.0万 |
4,990万 |
| ロイヤル甲子園五番町 |
2001 |
32戸 |
46.8万 |
3,980万 |
| サンマンションドゥーシェ鳴尾里中 |
1998 |
22戸 |
38.0万 |
2,600万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
68.9万 |
70.0万 |
70.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.98万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.98万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.45万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.98万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
67.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。