トレステラレジデンス押上の相場・売買履歴

賃料の推移

13万11万9万7万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の82,181円から2025年には105,091円へ、27.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の41%・12件）で、平均4,532万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,054万円、１ＤＫは平均3,048万円です。

１ＬＤＫ

12件

4,532万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,817万

１ＤＫ

2件

3,048万

１Ｋ

8件

3,320万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,054万

３ＬＤＫ

3件

7,988万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	12件	4,532万	3,405万	8,432万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,817万	4,333万	5,300万
１ＤＫ	2件	3,048万	2,400万	3,696万
１Ｋ	8件	3,320万	2,476万	3,684万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,054万	7,647万	8,460万
３ＬＤＫ	3件	7,988万	7,030万	9,286万

物件概要

所在地	東京都墨田区向島3丁目4-6
築年月	2020年8月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	22戸
分譲会社	日本レジデンス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

とうきょうスカイツリー駅

東武伊勢崎線

徒歩8分

🚉

押上駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩8分

学区情報

小学校

小梅小学校

中学校

墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トレステラレジデンス押上	2020	22戸	-	-
プレセダンヒルズ押上	2018	48戸	102.2万	4,280万
アルテシモソラエ	2020	23戸	-	-
ヴォーガコルテ東京スカイツリー	2014	26戸	100.8万	4,480万
ミオカステーロ押上シェーナ	2003	28戸	99.1万	6,780万
アーデル向島アヴァンセア	2005	30戸	76.7万	3,900万
向島第２ダイヤモンドマンション	2005	24戸	85.9万	4,680万
グリーンパーク新向島	1989	42戸	86.4万	4,080万
悠oshiage	2017	24戸	104.8万	2,680万
アルテシモトランザ	2011	30戸	95.1万	4,080万
やまとビル	1973	20戸	38.5万	780万

賃貸データ分析（128件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,789円。

1K

84,789円

67,500〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

43件

8〜10万

75件

10〜15万

10件

全 128 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	110,000円	4,305円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	115,000円	4,501円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	99,000円	3,875円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,000円	4,070円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,000円	3,875円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	104,000円	4,070円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	97,000円	3,796円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	102,000円	3,992円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	107,000円	4,188円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	112,000円	4,384円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	107,000円	4,188円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	97,000円	3,796円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	92,000円	3,601円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	97,000円	3,796円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	92,000円	3,601円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	87,000円	3,405円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	92,000円	3,601円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,483円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,679円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,327円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,523円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,000円	3,679円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,000円	3,875円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	77,000円	3,014円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	82,000円	3,210円/㎡
2023年12月	10〜12階	1K	25㎡〜	88,000円	3,444円/㎡
2023年12月	10〜12階	1K	25㎡〜	83,000円	3,249円/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	83,000円	3,249円/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	77,000円	3,014円/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	78,000円	3,053円/㎡

他 98 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。