グランドパレスアルティスタ大分中央
大分県大分市寿町27-1 | 築6年 | 41戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の44.3万/㎡から2025年は52.5万/㎡へ、3年間で18.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,903万 |
4,600万 |
5,144万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市寿町27-1 |
|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.18m² ～ 94.92m² |
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| 分譲会社 | 第一交通産業 |
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| 施工会社 | 宮脇工業 |
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| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
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アクセス
🚉
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
徒歩12分
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
45.7万 |
46.3万 |
52.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,600万 |
52.53万/㎡ |
| 2023年7月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,390万 |
46.25万/㎡ |
| 2023年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,390万 |
46.25万/㎡ |
| 2022年7月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,390万 |
46.25万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,944万 |
41.56万/㎡ |
| 2022年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,290万 |
45.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。