プレサンスロジェ大阪南森町
大阪府大阪市北区松ケ枝町8-2 | 築3年 | 36戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
3,490万 |
3,490万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町8-2 |
|---|
| 築年月 | 2023年1月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.33m² ～ 68.00m² |
|---|
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | メルディアDC |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 プレサンスコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
天神橋筋六丁目駅
阪急千里線 / 大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ堺筋線
徒歩13分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレサンスロジェ大阪南森町 |
2023 |
36戸 |
115.1万 |
3,490万 |
| ラナップスクエア南森町ネクストステージ |
2005 |
54戸 |
65.1万 |
1,680万 |
| エスリード東天満第二 |
2002 |
63戸 |
74.5万 |
1,480万 |
| アクアプレイス東天満２ |
2012 |
27戸 |
80.2万 |
1,900万 |
| エスライズ梅田DOSHIN |
2012 |
60戸 |
83.2万 |
2,200万 |
| ラナップスクエア同心2 |
2002 |
55戸 |
60.0万 |
1,280万 |
| プラウド大阪同心 |
2013 |
78戸 |
103.7万 |
6,880万 |
| ロジュマン南森町 |
2014 |
22戸 |
97.2万 |
7,700万 |
| プレサンス天神橋ディオレ |
2011 |
72戸 |
80.8万 |
1,698万 |
| ロジュマン東天満 |
2014 |
27戸 |
79.3万 |
6,230万 |
| エスリード東天満 |
2001 |
29戸 |
102.0万 |
5,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
115.1万 |
- |
115.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,490万 |
115.07万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,790万 |
119.65万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
1DK |
30㎡〜 |
3,490万 |
115.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
60㎡〜 |
298,000円 |
4,967円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。