レオンコンフォート上本町カレントの相場・売買履歴

賃料の推移

12万10万8万6万4万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の58,180円から2025年には61,313円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-3
築年月	2017年6月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

谷町九丁目駅

大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ千日前線

徒歩3分

🚉

大阪上本町駅

近鉄難波線 / 近鉄大阪線

徒歩5分

学区情報

小学校

大阪市立中央小学校

中学校

大阪市立上町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レオンコンフォート上本町カレント	2017	39戸	74.3万	1,720万
エスリード上本町	1997	14戸	52.9万	3,200万
ブラームス上本町	2014	30戸	74.9万	5,480万
ノバカネイチ上町台	1985	30戸	50.4万	2,280万
ハイツ上町台	1981	27戸	44.3万	1,750万
ハイマート上本町	1984	33戸	54.8万	4,180万
ファミール上町台パークサイド	2003	44戸	60.3万	4,150万
ライオンズマンション上本町第５	1986	27戸	70.2万	3,880万
ネベル大阪上本町	2020	99戸	121.9万	3,980万
グランドメゾン上町台テラス	2017	88戸	96.6万	7,990万
ローレルコート上本町五丁目	2024	51戸	129.4万	11,500万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,720万	74.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（127件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額58,940円。1Kなら月額58,940円が相場です。

ワンルーム

64,463円

57,100〜103,000円

1K

58,940円

52,000〜63,900円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

126件

10〜15万

1件

全 127 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	63,600円	2,746円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	63,900円	2,919円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,500円	2,855円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,500円	2,699円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,600円	2,746円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,800円	2,823円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,800円	2,668円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,600円	2,860円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,600円	2,703円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,700円	2,682円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,700円	2,682円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,600円	2,469円/㎡
2025年2月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	60,300円	2,755円/㎡
2025年1月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	58,500円	2,673円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,547円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,800円	2,668円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,400円	2,608円/㎡
2024年4月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	103,000円	4,705円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,400円	2,651円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,400円	2,651円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,400円	2,651円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	61,400円	2,651円/㎡
2024年2月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	60,300円	2,755円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,300円	2,755円/㎡
2024年12月	13〜14階	1K	20㎡〜	60,300円	2,755円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,741円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,604円/㎡
2023年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	59,700円	2,727円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,800円	2,595円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,600円	2,631円/㎡

他 97 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。