デュオヴェール久屋大通
愛知県名古屋市東区泉1丁目7-30 | 築4年 | 54戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.5万円。周辺エリア平均（50.5万円）を79.3%上回って、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）を106.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の86.6万/㎡から2026年は91万/㎡へ、2年間で5.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の82%・9件）で、平均3,123万円です。1Rが最も高く平均3,250万円、1LDKは平均3,123万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
3,250万 |
3,200万 |
3,300万 |
| 1LDK |
9件 |
3,123万 |
2,432万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-30 |
|---|
| 築年月 | 2022年10月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.04m² ～ 42.41m² |
|---|
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
久屋大通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュオヴェール久屋大通 |
2022 |
54戸 |
90.5万 |
3,840万 |
| ハートヒルズ久屋大通 |
2002 |
63戸 |
47.3万 |
3,890万 |
| エルザセンティア久屋 |
1998 |
101戸 |
63.7万 |
5,980万 |
| 星和泉コーポラス |
1982 |
81戸 |
22.6万 |
1,780万 |
| 泉サンハイツ |
1981 |
72戸 |
18.2万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション高岳 |
1981 |
14戸 |
24.6万 |
1,850万 |
| 泉シティハウス |
1999 |
23戸 |
44.6万 |
3,830万 |
| 石町マンション |
1974 |
30戸 |
17.5万 |
1,280万 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO |
2012 |
55戸 |
55.1万 |
3,690万 |
| プレミスト泉レジデンス |
2016 |
70戸 |
89.4万 |
8,300万 |
| 第１オレンジ久屋マンション |
1974 |
25戸 |
28.2万 |
2,650万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
86.6万 |
89.6万 |
91.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,840万 |
90.55万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,880万 |
91.49万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,180万 |
98.57万/㎡ |
| 2025年7月 |
13〜14階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,100万 |
96.13万/㎡ |
| 2025年7月 |
13〜14階 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,432万 |
80.96万/㎡ |
| 2025年5月 |
13〜14階 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,499万 |
83.2万/㎡ |
| 2025年4月 |
13〜14階 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,500万 |
83.23万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜12階 |
1R |
30㎡〜 |
3,200万 |
99.23万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,080万 |
95.51万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
1R |
30㎡〜 |
3,300万 |
102.33万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,600万 |
86.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。