スパシエエール横浜
神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目1-24 | 築7年 | 41戸
間取り別の売買相場
1R
2,393万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,393万 | 2,393万 | 2,393万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-12（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 分譲会社 | ウィルレイズ |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | LifeStyle |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新子安駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立岸谷小学校
中学校
横浜市立生麦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スパシエエール横浜 | 2019 | 41戸 | 115.2万 | 2,490万 |
| スパシエイラーレ横浜 | 2020 | 40戸 | - | - |
| スパシエアコルデ横浜 | 2020 | 40戸 | - | - |
| パレドール横浜 | 1990 | 122戸 | - | - |
| レクセル新子安 | 1993 | 100戸 | 55.6万 | 890万 |
| グランドガーラ横浜新子安 | 2019 | 120戸 | - | - |
| フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ | 2013 | 30戸 | 83.7万 | 1,780万 |
| セントラル新子安 | 1996 | 46戸 | 69.5万 | 3,790万 |
| 新子安ダイヤモンドマンション | 1982 | 55戸 | 33.6万 | 1,380万 |
| スカイコート生麦第５ | 1988 | 23戸 | 40.6万 | 650万 |
| グーディッシュ新子安 | 2006 | 95戸 | 69.9万 | 3,999万 |
横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,571円 | 2,019 |
| 1DK/1LDK | 11.6万円 | 3,143円 | 757 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 2,091円 | 361 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,558円 | 310 |
| 3LDK+ | 13.7万円 | 2,129円 | 159 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 2,490万 | 115.23万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 2,490万 | 115.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（40件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の78%）で、平均月額73,968円。1Kなら月額72,111円が相場です。
ワンルーム
69,000〜80,500円
73,968円
1K
70,000〜76,000円
72,111円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
36件
8〜10万
4件
全 40 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,239円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,103円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,609円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,090円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,135円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,135円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,725円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,633円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,727円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,725円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,380円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,565円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,112円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,216円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,201円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,239円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,193円/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。