スパシエイラーレ横浜（築6年）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目1-26
築年月	2020-01（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
分譲会社	Life&Style
施工会社	大勝
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新子安駅

JR京浜東北線

徒歩10分

🚉

生麦駅

京急本線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立岸谷小学校

中学校

横浜市立生麦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 2m以上〜 3m未満
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スパシエイラーレ横浜	2020	40戸	-	-
スパシエアコルデ横浜	2020	40戸	-	-
スパシエエール横浜	2019	41戸	115.2万	2,490万
レクセル新子安	1993	100戸	55.6万	890万
パレドール横浜	1990	122戸	-	-
グランドガーラ横浜新子安	2019	120戸	-	-
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ	2013	30戸	83.7万	1,780万
セントラル新子安	1996	46戸	69.5万	3,790万
新子安ダイヤモンドマンション	1982	55戸	33.6万	1,380万
グーディッシュ新子安	2006	95戸	69.9万	3,999万
エクレール横浜新子安	1987	39戸	57.3万	2,499万

横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	3,571円	2,019
1DK/1LDK	11.6万円	3,143円	757
2K/2DK	7.8万円	2,091円	361
2LDK	16.5万円	2,558円	310
3LDK+	13.7万円	2,129円	159

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の84%）で、平均月額76,722円。1Kなら月額77,800円が相場です。

ワンルーム

76,722円

70,000〜81,000円

1K

77,800円

75,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

25件

8〜10万

7件

全 32 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,125円/㎡
2025年9月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,112円/㎡
2025年9月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,517円/㎡
2025年8月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	73,000円	3,246円/㎡
2025年8月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,517円/㎡
2025年8月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	74,500円	3,313円/㎡
2025年8月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,609円/㎡
2025年8月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,424円/㎡
2025年8月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,379円/㎡
2025年7月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	80,500円	3,579円/㎡
2025年6月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,563円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,468円/㎡
2025年6月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,379円/㎡
2025年5月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	77,500円	3,586円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	76,000円	3,517円/㎡
2025年5月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	80,500円	3,594円/㎡
2025年5月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	81,000円	3,616円/㎡
2025年5月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	81,000円	3,602円/㎡
2025年5月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	80,500円	3,579円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,557円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,335円/㎡
2025年2月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,424円/㎡
2025年12月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,379円/㎡
2025年12月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,379円/㎡
2025年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	80,000円	3,557円/㎡
2025年12月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,609円/㎡
2025年11月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,517円/㎡
2025年11月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,563円/㎡
2025年11月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,513円/㎡
2025年11月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,471円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。